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2020实用房产代理销售合同
2020实用房产代理销售合同
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2020实用房产代理销售合同 <br /> <br /> 房产代理销售合同范本 <br /> <br /> 甲方:_____ <br /> <br /> 地址:_____ <br /> <br /> 乙方:房地产中介代理有限公司 <br /> <br /> 地址:_____ <br /> <br /> 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 <br /> <br /> 第一条 合作方式和范围 <br /> <br /> 甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_____平方米。 <br /> <br /> 第二条 合作期限 <br /> <br /> 1。本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 <br /> <br /> 2。在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 <br /> <br /> 3。在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。 <br /> <br /> 第三条 费用负担 <br /> <br /> 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 <br /> <br /> 第四条 销售价格 <br /> <br /> 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 <br /> <br /> 第五条 代理佣金及支付 <br /> <br /> 1。乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 <br /> <br /> 2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。 <br /> <br /> 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。 <br /> <br /> 3。乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 <br /> <br /> 甲方: 乙方: <br /> <br /> 地址: 地址: <br /> <br /> 联系电话: 联系电话: <br /> <br /> 签约日期: 年 月 日 <br /> <br /> 有关房产代理销售合同 <br /> <br /> 签订合同双方: <br /> <br /> 委托方: 法定地址: 电话: 传真: 受托方: 法定地址: 电话: 传真: <br /> <br /> 就甲方委托乙方全程策划代理*****项目事宜,经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务,保障双方利益,特签订本合同。供甲乙双方共同遵守执行 <br /> <br /> 一、 委托范围及性质 <br /> <br /> ()、全程营销代理性质 <br /> <br /> 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为 全程营销代理项目名称及位置 该项目名称为******位于 全程营销代理期限及范围 <br /> <br /> 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 <br /> <br /> 2、代理范围: <br /> <br /> 代理范围为楼盘的总建面积的**%,代理销售的房号见附表,乙方代理销售总面积 _____平方米。 <br /> <br /> 二、甲、乙双方权责 <br /> <br /> (一)甲方权责: <br /> <br /> 1)确立本项目专项负责人,以保证能及时解决营销代理中的各种问题,使该项目高效率、规范化的运作。 <br /> <br /> 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件,并承担因此产生的各项责任。 <br /> <br /> 3)本合同生效后,甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 <br /> <br /> 4)协助乙方制定销售方案,及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 <br /> <br /> 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 <br /> <br /> 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任,由甲方承担。 <br /> <br /> 7)甲方需按时、按合同支付...
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发布时间:2023-01-16 14:42:21
页数:7
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文章作者:U-62522
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