房地产项目转让合同范本

房地产项目转让合同范本 <br />以下是向大家分享的房地产项目转让合同，希望可以帮到你。 <br />　　转让方(甲方)：____________________ <br />　　法定地址：__________________________ <br />　　电话：______________________________ <br />　　电传：______________________________ <br />　　法定代表：__________________________ <br />　　职务：______________________________ <br />　　国籍：______________________________ <br />　　受让方(乙方)：____________________ <br />　　法定地址：__________________________ <br />　　电话：______________________________ <br />　　电传：______________________________ <br />　　法定代表：__________________________ <br />　　职务：______________________________ <br />　　国籍：______________________________ <br />　　第一条 总则 <br />　　甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见，特签定本合同。 <br />　　第二条 房地产项目的特征 <br />　　1.项目位置： 该位置位于_________;其四至范围为：东______;西_____;南______;北_____。 (详见附件一 规划拴桩红线图) <br />　　2.项目性质： 该项目的使用性质为_____________ 。 <br />　　3.项目规划条件： <br />　　(1)占地面积:______________平方米; <br />　　(2)规划容积率：________________; <br />　　(3)限高：_______________ ; <br />　　(4)总建筑面积：___________平方米; <br />　　(5)地上面积：_____________平方米; <br />　　(6)地下面积：___________平方米。 <br />　　第三条 项目开发建设现状 <br />　　1.____________________________________________________ <br />　　2.____________________________________________________ <br />　　3.____________________________________________________ <br />　　4.____________________________________________________ <br />　　5.____________________________________________________ <br />　　第四条 甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续 <br />　　1.甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为 。 <br />　　2.国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从 _____年 _____月______日计算，为_______年。 <br />　　3.该项目的建设用地规划许可证号为___________________; <br />　　4.该项目的建设工程规划许可证为_____________________; <br />　　5.该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________; <br />　　6.该项目的拆迁许可证号为__________________________ ; <br />　　7.__________________________________________________; <br />　　8.__________________________________________________; <br />　　9.__________________________________________________ 。 <br />　　第五条 法律手续的转移 <br />　　(一)项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。 <br />　　(二)甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理： <br />　　1.合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____ %予以赔偿。 <br />　　2.__________________________________________________。 <br />　　3.__________________________________________________。 <br />　　(三)如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理： <br />　　1.合同解除，甲方罚没定金，退还乙方其他已付费用。 <br />　　2.合同解除，乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。 <br />　　3.__________________________________________________。 <br />　　第六条 转让费用总计 <br />　　乙方向甲方支付(______币)_____万___千____百___拾___元。 <br />　　第七条 付款方式和期限 <br />　　1.乙方须在___年____月_____日前，向甲方支付定金(______币)____万___千____百____拾___元。 <br />　　2.__________________________________________________ <br />　　3.__________________________________________________ <br />　　4._________________________________________________...