房地产合同：沈阳市房地产转让合同

房地产合同：沈阳市房地产转让合同 <br> 合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：沈阳市房地产转让合同”一文： <br>   房地产合同：沈阳市房地产转让合同 <br>   房地产转让须知 <br>   1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。 <br>   2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 <br>   3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。 <br>   转让方(以下简称甲方)： <br>   住     所： <br>   受让方(以下简称乙方)： <br>   住     所： <br>   根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 <br>   一、转让房地产情况： <br>   房屋所有权证号码： <br>   共有权证号码： <br>   土地使用权证号码： <br>   房地产座落：沈阳市     区    街(路)    号     # <br>   建筑面积：    平方米;转让面积：     平方米 <br>   占地面积：    平方米;房屋用途： <br>   房屋权利来源： <br>   土地使用权来源：    划拨     出让 <br>   二、房地产转让因由： <br>   三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)    仟    佰    拾  万    仟    佰    拾    元整。 <br>   四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 <br>   五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第   种办理) <br>   1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)    仟    佰    拾  万    仟    佰    拾    元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)    仟    佰    拾  万    仟    佰    拾    元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 <br>   2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)    仟    佰    拾  万    仟    佰    拾    元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 <br>   六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 <br>   七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 <br>   八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 <br>   九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 <br>   十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： <br>   1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁(   ) <br>   2、向人民法院提起诉讼(   ) <br>   甲方盖章：               乙方盖章： <br>   法人代表：               法人代表： <br>   年   月   日           年   月   日 <br> <br>