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房地产合同：土地房产转让协议-证券合同

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房地产合同：土地房产转让协议 - 证券合同 <br />转让方 ( 甲方) ： 身份证号码： <br />受让方 ( 乙方) ： 身份证号码： <br />房东 ( 丙方) ： 身份证号码： <br />甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： <br />一、丙方同意甲方将自己位于 街( 路) 号的店铺 ( 原为： ) 转让 <br />给乙方使用，建筑面积为 平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房 <br />屋租赁合同中所享有的权利与义务。 <br />二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 <br />金为 元人民币 ( 大写： ) ，租金为每年交付一次，并于约定日期提前 <br />一个月交至丙方。 店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行 <br />原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同 <br />所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 <br />三、转让后店铺现有的装修、 装饰及其他所有设备全部归乙方所 <br />有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙 <br />方( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。 <br />四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 <br />元，( 大写： ) ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及 <br />其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 <br />五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证 <br />等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺 <br />所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生 <br />的债权、债务由乙方负责。 <br />六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 <br />应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲 <br />方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。 <br />如果由于甲方原因导致转让中止， 甲方同样承担违约责任， 并向乙方 <br />支付转让费的 10%作为违约金。 <br />七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 <br />关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 <br />八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 <br />甲方签字： <br />日期： <br />乙方签字： <br />日期： <br />丙方签字： <br />日期：

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所属： 办公文档 - 合同范本
发布时间：2023-01-16 14:50:50 页数：2
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文章作者：U-69700

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