小产权房交易合同范本3篇

小产权房交易合同范本3篇 <br />由于小产权房价格低廉的特点,使小产权房的规模不断扩大,小产权房的转让、买卖等交易合同也屡见不鲜。以下是为大家精心准备的：3篇小产权房交易合同范本。欢迎阅读与参考! <br />　　小产权房交易合同范本一 <br />　　出卖人(甲方)： 身份证号码： <br />　　买受人(乙方)： 身份证号码： <br />　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 <br />　　一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 ___________的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_____平方米;厂房一处，建筑面积_______平方米;附属场地____ _____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称&ldquo;本房屋&rdquo;)以人民币_____拾____万____仟_____佰 _____拾_____元整(￥_____ 元)的价款出售给乙方。 <br />　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 <br />　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。 <br />　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 <br />　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 <br />　　六、违约责任 <br />　　1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__ 元。 <br />　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 <br />　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 <br />　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 <br />　　5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 <br />　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。 <br />　　八、其他约定 <br />　　未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。 <br />　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 <br />　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 <br />　　甲方：　　　　　　　　　　　乙方： <br />　　年 月 日　　　　　　　　　　年 月 日 <br />　　见证人： <br />　　年 月 日 <br />　　小产权房交易合同范本二 <br />　　卖方(以下简称甲方)： <br />　　姓名：___(身份证号码)： <br />　　地址： 联系电话： <br />　　共有人： 姓名：___(身份证号码)： <br />　　地址： 联系电话： <br />　　买方(以下简称乙方)： <br />　　姓名： (身份证号码)： <br />　　地址： 联系电话： <br />　　第一条 房屋的基本情况： <br />　　甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 . <br />　　第二条 价格： <br />　　以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： . <br />　　第三条 付款方式： <br />　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 <br />　　第四条 房屋交付期限： <br />　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 <br />　　第五条 乙方逾期付款的违约责任： <br />　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付...