2021二手房交易合同范本

2021 二手房交易合同范本<br />二手房交易合同范本(一)<br />卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_________________________<br />买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_________________________<br />根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、<br />法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本<br />合同，以资共同信守执行。<br />第一条、房屋基本情况<br />乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产<br />(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证<br />第_______________号)。<br />第二条、交易价格<br />上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整<br />(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方<br />支付人民币__________元整，作为购房定金。<br />第三条、付款时间与办法<br />1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付<br />首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人<br />民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴<br />交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br />2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支<br />付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款<br />人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br />第四条、交付时间<br />甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房<br /> <br />当日将_________等费用结清。<br />第五条、税费分担<br />税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴<br />纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______<br />方承担。<br />第六条、违约责任<br />甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已<br />付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，<br />并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br />第七条、本合同主体<br />1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br />2.乙方是____________，代表人是____________。<br />第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。<br />第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,__市房地产交<br />易中心一份、________公证处各一份。<br />第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方<br />式解决。<br />第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法<br />律效力。<br />第十二条、双方约定的其他事项：______________________<br />出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：______________________<br />身份证号码：____________________身份证号码：______________________<br />地址：___________________________地址：_____________________________<br />邮编：_____________________________邮编：___________________________<br />电话：_____________________________电话：___________________________<br />代理人(甲方)：___________________代理人(乙方)：_____________________<br /> <br />身份证号码：_________________________身份证号码：__________________<br />见证方：_________________________鉴证机关：________________________<br />地址：_______________________________地址：_________________________<br />邮编：_____________________________邮编：___________________________<br />电话：_____________________________电话：___________________________<br />法人代表：___________________________代表：_________________________<br />代表：___________________________经办人：___________________________<br />日期：___________年____月_...