物业管理委托合同

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物业管理委托合同 　　第一章总则 　　第一条本合同当事人 　　委托方（以下简称甲方）： 　　受托方（以下简称乙方）： 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 　　第二条物业基本情况 　　物业类型： 　　座落位置：市区路（街道）号 　　四至：东南西北 　　占地面积：平方米 　　建筑面积：平方米 　　委托管理的物业构成细目见附件一。 　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 　　第二章委托管理事项 　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。 　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。 　　第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。 　　第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 　　第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。 　　第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。 　　第十条交通与车辆停放秩序的管理。 　　第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。 　　第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 　　第十三条组织开展社区文化娱乐活动。 　　第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 　　1．物业管理服务费； 　　2. ； 　　3. 。 　　第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 　　第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、措施。 　　第十七条其它委托事项 　　1. ； 　　2. ； 　　3. ...

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所属：办公文档 - 合同范本

发布时间：2023-01-16 14:41:46 页数：10

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文章作者：U-35447

物业管理委托合同

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