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建筑工程施工总承包合同补充协议

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 <br /> <br /> <br />建筑工程施工总承包合同补充协议 <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />发包方:___________ <br />承包方:___________ <br /> <br />签订时间:2012年__月__日 <br /> <br /> <br />发包方: (以下简称甲方) <br /> <br /> <br />承包方: (以下简称乙方) <br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及 有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双方的权利、义务和经济责任,保证工程顺利实施,结合本工程的具体情况,经双方友好协商,在完全理解本协议条款的基础上,特签订本《建筑工程施工合同补充协议》(以下简称协议书),以资共同遵守。 <br />第一条、 工程概况 <br />1. 工程名称:_____________ <br />2. 工程地点:_____________ <br />3. 建筑面积:建筑面积暂定为:_____㎡ <br />4. 设计单位:_____________ <br />第二条、工程承包方式:包工包料 <br />第三条、工程承包范围和内容 <br />1. 承包方总承包工程范围和内容如下: <br />承包范围为:除甲方直接指定的项目施工单位外,其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 <br />甲方直接指定的项目工程:(电梯工程;消防、) <br />第四条、工程质量标准为:优质 <br />第五条、 合同工期与要求 <br />1、合同工期:____天(日历天) <br />2、开工日期:___年___月___日(具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准)。 <br />3、竣工日期:2013年___月___日。 <br />4、合同工期如遇下列情况,经甲方签证同意,可作相应顺延; <br />1)、因人力不可违抗因素而延误工期。 <br />2)、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 <br />第六条、合同价款确定 <br />1、合同价款暂定:___元/平方米,大写:___万元整(人民币),暂定价不作为拨款及结算依据,最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 <br />2、工程价款的确定 <br />合同价款依据施工图纸,构成工程实体的各项费用及非工程实体费用,其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》;取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 <br />3、总承包管理费及现场配合费 <br />1)、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任,在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合:塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。 <br />2)、分包工程用水、电费,由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电外挂分表计算,由分包单位按照实际发生额支付(此费用为单列费用)。 <br />3)、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价,需乙方开具工程发票,则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。 <br />第七条、工程款的审核与支付 <br />1、工程款审核:承包方在到达付款节点前,提交《拨付计算书》,经监理、甲方审核后作为进度款支付依据,承包方如未按实提交进度计算书,甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。 <br />2、工程款支付办法: <br />为地下室主体工程,乙方完成地下室主体工程后,甲方支付地下室主体工程款完成了的60%,地上主体工程完成五层支付完成量的80%,封顶后支付完成量的80%,二次结构工程按月进度结款90%,工程竣工后结清97%,甲方留质量保证金5%,二年内结清。 <br />第八条、工程竣工结算方式 <br />1、自竣工确认之日起,半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认,在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作,承包方应积极配合,超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实,并承担由此给承包方造成的损失。 <br />2、施工用水、用电:由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场,水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担,承包方单独装表计量,甲乙双方确认表号,承包方按水表、电表结算,价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工...

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发布时间:2023-01-16 14:39:59 页数:18
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文章作者:U-26001

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