房地产沙盘模拟心得

房地产沙盘模拟心得<br /> 房地产沙盘模拟心得 1<br />学习企业经营沙盘模拟这门课程，是我之前从未体验过的一种新的学习方式，两天的学习既<br />紧张又刺激。企业全面管理沙盘实战模拟训练改变了传统课堂灌输授课方式，通过直观的企业经<br />营沙盘，来模拟企业运行状况。这次课程最大的特点是在&ldquo;参与中学习&rdquo;，让我们在分析市场、<br />制定战略、组织生产、整体营销和财务结算等一系列活动中体会企业经营运作的全过程，认识到<br />企业资源的有限性，从而深刻领悟科学的管理规律，提升管理能力。在短短 2 天的训练中，会遇<br />到企业经营中经常出现的各种典型问题。我们必须和小组其他成员一起去寻找市场机会，分析规<br />律，制定策略，实施全面管理。在各种决策的成功和失败的体验中，学习管理知识，掌握管理技<br />巧，提高管理素质。它既能调动学员的主观能动性，又可以让学员身临其境，真正感受一个企业<br />经营者直面的市场竞争的精彩与残酷，承担经营风险与责任，在此过程中领悟企业经营管理的关<br />键,了解企业管理的解决之道。 下面我将 2 天的模拟进行详细的阐述：我们小组是第四组，2 天中<br />我们整个团队在一起探讨如何在这六年之中使得我们的企业运营的更好。我是在这个企业中担任<br />财务总监，这是一个很重要的角色，我很荣幸能将我所学的财务管理相关知识在这一次的沙盘上<br />都能够体现出来，怎样去算报表，如何进一步的做决策，如何使得我们的资金流不会出现问题等，<br />这些都是财务总监应该做的，稍微有一点决策上的错误，都会使得企业面临一个资金周转不灵的<br />局面，甚至可能使得企业陷入危机，下面就让我分析一下我在这次沙盘上财务总监所做的每一次<br />决策：<br />初始年的时候，我们那时对于如何玩都还不是很上手，在老师的指导之下，我们清楚了游戏<br />的流程，一步一个脚印跟着做，接下来第一年，由于我们计划按照保守的步骤来运营，所以我在<br />广告费的投入比较少，因此这一年获得的定单比较少，使得我们的生产线上的产品无法销售出去，<br />只能作为库存，这样下来我们这一年利润比较少。到了第二年，我们团队就进行了商量，加大广<br /> <br />告费的投入，争取多点订单，虽然资金方面有点周转不灵，我们就决定借了短期借款，但是我们<br />在研发新产品上有点操之过急，一年置换了 2 条生产线，还进行了新产品的开发，这样我们的资<br />金流出现了问题，这一年我们出现了亏损，但是我们的销售额有了提高，而且我们在这一年已经<br />打进了全国市场，所以我们接下来的一年无论在产品生产能力上还是在市场定单选择上有占有优<br />势，经过第三年的继续扩大生产，到第四年，我们争取的订单比较多，因此销售收入一下子提高<br />了，到了这一年我们在弥补完以前年度亏损的基础上获得利润。我们继续良好形势，第五年按计<br />划获得定单，再以销定产，控制节奏，保证资金流顺畅，一切在按计划运行，最终使我们经营稳<br />步提升。8 个小组相比，我们排名第二。<br />就我自身参加学习和训练的过程而言得到了以下几点启示： 首先：团队中的每个人都必须有<br />很强的团队意识和强大的凝聚力，这项工作本身就是一项相互配合与在相互帮助中完成的工作，<br />每个人都负有别人不可替代的任务。其次：五个人应分别能熟练的掌握和把握自己的本职工作，<br />同时也要有全局意识，自己的工作能顺利的完成并不代表着整体的工作是一个良好的发展趋势。<br />作为团队中的财务总监，我有以下收获：首先，通过模拟使我对企业的运营，尤其是财务面<br />的运营.有一个全局的了解;其次，我深切的了解到资金流在财务工作中处于致关重要的作用，每年<br />做好计划和决策的同时，要做好资金的预算，要对下一年的广告费进行预算，还要除掉一下费用，<br />最后再看我们的资金还剩多少，不然资金流就会断，到时就可能面临困境，因此资金流这方面是<br />非常关建的，一旦错误，可能会导致破产。另外，融资在企业经营活动中也起到非常关键的作用，<br />融资的时机、融资成本、方式、安全行都要很好的把握。因此要做好一个好的财务总监是不容易<br />的，不但要学会便报表，而且还要做好预算，所以在这方面我觉得我还要下一些功夫，<br />最后我想说，沙盘毕竟是模拟的一个环境，这将和真正的商场有着很大的区别，但是通过沙<br />盘挑战和训练，...