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在全市物业管理工作会议上的讲话

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在全市物业管理工作会议上的讲话<br />同志们:<br />  刚才,×局长全面回顾总结了去年全市物业管理工作,并对下一<br />步物业管理工作作了部署安排,提出了总体思路、目标和工作要求,<br />具有很强的针对性、指导性和可操作性,我完全赞同。会上还表彰了<br />一批物业管理示范小区、创建市优小区先进单位和物业管理工作先进<br />个人,借此机会,我代表市政府,向受到表彰的单位和个人表示热烈<br />的祝贺!希望大家再接再厉,继续在行业中做榜样、树标杆,为提升<br />我市物业管理水平做出更大贡献。下面,就物业管理工作,我再简要<br />地强调几点意见:<br />  一、高度重视,凝聚共识,切实提高对物业管理工作的认识<br />  (一)要充分认识物业管理工作的重要性,增强抓好物业管理的<br />责任感。中央城市工作会议指出,我国城市发展已经进入新的发展时<br />期,要把创造优良人居环境作为中心目标,努力把城市建设成为人与<br />人、人与自然和谐共处的美丽家园。物业管理作为现代城市建设管理<br />的重要组成部分,与人民群众日常生产生活息息相关,同时物业作为<br />现代服务业,对拉动经济增长、缓解就业压力的作用十分明显。物业<br />服务好不好,居住环境怎样,对提升城市品位、改善城市形象、提高<br />百姓幸福指数都具有重要影响。可以说,物业管理是一项重要的民生<br /> <br />工程、发展工程。近年来,物业管理连续被列为全市十大民生工程,<br />今年还作为×件惠民实事重点推进,这充分说明市委市政府对物业管<br />理民生工程的高度重视。各县区、街道社区、各相关部门、各物业企<br />业,都要从保民生、促发展的高度,切实增强工作的责任感,提升物<br />业管理和服务水平,为人民群众创造一个良好的生活环境,不断推动<br />我市物业管理工作迈上新高度。<br />  (二)要充分认识当前物业管理中存在的问题,增强抓好物业管<br />理的紧迫感。目前,全市共有物业企业×家,在管的物业项目×多个。<br />物业服务企业为改善人民群众生活环境做了大量工作,发挥了重要的<br />作用。但也要清醒地看到:物业管理的市场机制还不够完善,部分物<br />业企业管理不规范,服务水平不高,没有依法依照合同标准进行服务,<br />收费标准和收费项目不能按时公开,有的甚至以降低服务标准来维持<br />经营,物业公司弃管时有发生,侵犯了业主利益。因此,加强物业企<br />业监管,提高物业服务质量,显得十分紧迫。各县区、各相关部门、<br />各物业企业,要根据市委市政府的统一部署,结合全市目前正在开展<br />的&ldquo;干净、方便、顺畅&rdquo;×建设和创建全国卫生文明城市的要求,主<br />动作为,创新工作措施,做好物业管理这篇大文章,着力打造&ldquo;干净<br />整洁、管理有序、方便顺畅&rdquo;的物管小区,让广大人民群众切身感受<br />到物业提升带来的实实在在的变化。<br />  (三)要充分认识物业管理工作的难点和重点,增强做好物业管<br />理的使命感。物业管理是一个社会系统工程,一个小区的管理,除了<br /> <br />物业公司的保洁保绿、秩序维护等日常管理,还需要街道、社区等基<br />层部门的参与,需要业主委员会的自治,需要城管、建设、质检、物<br />价、公安、消防、供水、供电等各有关部门一起用力,齐抓共管。还<br />有就是老旧小区问题。今年全市要整治改造×个。市住房局要牵头开<br />展整治出新示范项目建设,抓好工作督查,适时组织召开现场会,确<br />保目标任务圆满完成。各县区在工作中,要注重提升整治改造标准,<br />加强老旧小区的基础设施配套建设,健全完善长效管理和社区服务造<br />血机制。在老旧小区改造上&ldquo;补短板&rdquo;,提升老旧小区住有宜居水平,<br />努力推动全市物业管理全覆盖。<br />  二、服务大局,履职尽责,切实增强物业管理工作合力<br />  今年年初,杨书记、项市长在对全市住房保障和房产管理工作的<br />批示中对物业管理工作提出了更高的要求,要求着力提升物业服务水<br />平,要在住有所居、住有安居、住有宜居方面下功夫。各县区政府、<br />各相关部门要增强大局意识、担当意识,协同配合,共同推进,切实<br />把物业管理这项工作做实做好。<br />  一要切实强化属地管理责任,推动物业管理工作重心下移。年初,<br />市政府与各县区政府签订了住房保障和房产管理目标责任书,各县区<br />政府要按照目标责任书和《×省物业管理条例》要求,做好物业管理<br />各项工作任务的落实。今年,省人大将开展《条例...

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发布时间:2023-01-16 12:57:51 页数:8
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文章作者:U-7265

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