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2019二级建造师公路工程知识点:工程分包合同
2019二级建造师公路工程知识点:工程分包合同
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【导语】2019年二级建造师考试备考正在进行中,为了<br />方便考生及时有效的备考,那么,XX为您精心整理了 2019二<br />级建造师公路工程知识点:工程分包合同,供您参考学习。<br />如想获取更多二级建造师考试备考资料,请关注 XX的更新。<br /> 知识点:工程分包合同<br /> 一、分包工程的管理<br /> 1.严格履行开工申请手续<br /> 分包工程在开工前承包人必须填报开工报审表,并附有<br />监理人审批并取得发包人同意的书面文件,由监理人审查其<br />是否具备开工条件,确定是否批复其开工申请。<br /> 2.将分包工程列入工地会议议程<br /> 每次工地会议,将分包工程作为一个议题进行研究,承<br />包人必须详细介绍分包工程实施的情况,就分包工程实施中<br />的有关问题进行讨论,制订解决问题的措施和方法,必要时,<br />可邀请分包人参加工地会议。<br /> 3.检查核实分包人实施分包工程的主要人员与施工设备<br /> 在分包工程实施中,监理人应检查核实分包人实施分包<br />工程的主要技术、管理人员及主要施工设备是否与资格审查<br />时所报的情况相符,如发现分包人的人员、施工设备、技术<br />力量等难以达到工程要求时,应要求承包人采取措施处理。<br /> 4.对分包工程实施现场监督检查<br /> 监理人应对分包工程实施现场监管,及时发现分包工程<br /> <br />在质量、进度等方面的问题,由承包人采取措施处理。<br /> 二、分包合同管理<br /> 1.分包合同的管理关系<br /> 分包合同是承包人将施工合同内对发包人承担义务的部<br />分工作交给分包人实施,双方约定相互之间的权利、义务的<br />合同。分包工程既是施工合同的一部分,又是分包合同的标<br />的,涉及两个合同,所以分包合同的管理比施工合同管理复<br />杂。<br /> 发包人与分包人没有合同关系,但发包人作为工程项目<br />的投资方和施工合同的当事人,对分包合同的管理主要表现<br />为对分包工程的批准。<br /> 监理人只有与承包人有监理与被监理的关系,对分包人<br />在现场施工不承担协调管理义务。<br /> 承包人应委派代表对分包人的施工进行监督、管理和协<br />调。在接到监理人就分包工程发布的指示后,应将其要求列<br />人自己的管理工作内容,并及时以书面确认的形式转发给分<br />包人令其遵照执行。<br /> 2.分包工程的支付管理<br /> 分包工程的支付,应由分包人在合同约定的时间,向承<br />包人报送该阶段施工的付款申请单,承包人经过审核后,将<br />其列人施工合同的进度付款申请单内一并提交监理人审批。<br />由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。发包<br /> <br />人应在监理人收到进度付款申请单后的 28天内,将进度应付<br />款支付给承包人。<br /> 分包人不能直接向监理人提出支付要求,必须通过承包<br />人。发包人也不能直接向分包人付款,也必须通过承包人。<br /> 3.分包工程的变更管理<br /> 承包人接到监理人依据合同发布的涉及发包工程的变更<br />指令后,以书面确认方式通知分包人执行。承包人也有权根<br />据工程的实际进展情况通过监理人向发包人提出有关变更建<br />议。<br /> 监理人一般不能直接向分包人下达变更指令,必须通过<br />承包人。分包人不能直接向监理人提出分包工程的变更要求,<br />也必须由承包人提出。<br /> 4.分包工程的索赔管理<br /> 分包合同履行过程中,当分包人认为自己的合法权益受<br />到损害,无论事件起因于发包人或监理人,还是承包人的责<br />任,他都只能向承包人提出索赔要求。如果是因发包人或监<br />理人的原因或责任造成了分包人的合法利益的损害,承包人<br />应及时按施工合同规定的索赔程序,以承包人的名义就该事<br />件向监理人提交索赔报告。<br /> 对于由承包人的原因或责任引起分包人提出索赔,这类<br />索赔产生于承包人与分包人之间,双方通过协商解决。监理<br />人不参与该索赔的处理。<br /> <br />
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资格考试 - 建筑
发布时间:2023-01-16 15:06:12
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文章作者:U-105713
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