一建《工程经济》考点速记

2021年一建《工程经济》考点速记考点1：影响资金时间价值的因素1资金使用的时间;2资金数量的多少;3资金投入和回收特点（晚支出，早回收）;4资金周转速度。考点2：利率的影响因素①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况:借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升。③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高④通货膨胀；⑤借出资本期限长短考点3：利息的计算单利（利不生利）F=P×(1+n×i)；复利（利生利）F=P(1+i)^n；考点4：盈亏平衡分析C=CF+CU×Q；S=p×Q-Tu×Q产量盈亏平衡点（降低盈亏平衡点的途径）；价格盈亏平衡点；生产能力利用率盈亏平衡点。考点5：技术方案现金流量表（关注前三个现金流量表的现金流入和现金流出项）编制角度计算指标备注财务内部收益率、财务净现值和静不体现偿还本金利息项目总投资态投资回收期现金流出项包括偿还本金和项目法人资本金财务内部收益率利息当投资和损益分配比例不一各个投资者投资各方财务内部收益率致时编制投资、融资及经营活动反映技术方案的财务生存能力的现金流量考点6：总投资＝建设投资+建设期利息+流动资金；资本金出资方式；总成本费用=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出建设期利息予以资本化（不能计入总成本费用）考点7：租赁费用的组成保证金、担保费、租金。附加率法算租金：R=P/N+P×i+P×r考点8：功能成本法V=F/C考点9：V的含义（V&lt;1；v=1；V&gt;1）考点10：价值工程对象的改进范围1.V值低的功能；2.成本降低期望值（C-F）大；3.复杂的功能；4.问题多的功能考点11：增量投资收益率法R=(C1-C2)/(I2-I1)，R≥基准投资收益率,表明新方案（投资大的方案）可行，反之不可行。 <br />考点12：年折算费用法Zj=Cj+Pj&middot;Rc（选择年折算费用最小的方案）。Zj=Cj=CFj+CujQ选择年折算费用最小的方案）。考点13：技术经济综合分析的方法简单评分法和加权评分法。考点14：会计核算的基础收付实现制和权责发生制。考点15：四大支出（例子）资本性支出、收益性支出（可确认为费用）、营业外支出和利润分配支出；支出、费用、成本之间的关系。考点16：间接费用的分摊（1）一般按各成本核算对象直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比）进行分配；（2）按各成本核算对象间接费定额加权分配。考点17：产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度；投入法是根据企业为履行履约义务的投入确定履约进度。考点18：营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负），利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出，净利润=利润总额-所得税。考点19：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注的内容和作用。考点20：现金等价物特点期限短（三个月内）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小。现金等价物例子：从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。考点21：财务分析方法（1）趋势分析法（定基指数和环比指数）；（2）比率分析法（最基本、最重要的方法）；（3）因素分析法：当有若干因素对分析指标产生影响时，在假设其他各因素都不变的情况下，顺序确定每个因素单独变化对分析指标产生的影响。考点二基本财务比率流动比率、速动比率、资产负债率、借款偿还期、利息备付率、偿债备付偿债能力率、产权比率、权益乘数营运能力总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率盈利能力营业净利率、净资产收益率、总资产净利率发展能力营业增长率、资本积累率考点22：短期筹资的特点1.筹资速度快2.筹资弹性好3.筹资成本较低4.筹资风险高考点23：短期筹资最常用的方式商业信用和短期借款。商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。考点24：放弃现金折扣成本计算放弃现金折扣成本=[折扣百分比÷（1-折扣百分比）]×[...