2020年注册资产评估师考试练习题

2020年注册资产评估师考试练习题 <br />注册资产评估师《资产评估基础》练习题：供求原则 <br /> <br />单选题 <br /> <br />根据供求原则，假设其他条件不变，商品的价格随着需求的增长而（），随着供给的增加而（）。 <br /> <br />A、上升、上升 <br /> <br />B、上升、下降 <br /> <br />C、下降、下降 <br /> <br />D、下降、上升 <br /> <br />【答案】B <br /> <br />【解析】供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。 <br /> <br />注册资产评估师《资产评估相关知识》练习题：物权公示原则 <br /> <br />单选题 <br /> <br />2016年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2017年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。 <br /> <br />A、物权区分 <br /> <br />B、物权公示 <br /> <br />C、物权法定 <br /> <br />D、平等保护 <br /> <br />【答案】B <br /> <br />【解析】物权公示原则是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 <br /> <br />注册资产评估师《资产评估实务一》练习题：应收账款评估 <br /> <br />单选题 <br /> <br />关于应收账款评估价值估算的基本公式，下列各项中正确的是（）。 <br /> <br />A、应收账款评估值＝应收账款账面余额－已确定坏账损失－预计可能发生的坏账损失 <br /> <br />B、应收账款评估值＝应收账款账面余额－坏账准备－预计坏账损失 <br /> <br />C、应收账款评估值＝应收账款账面余额－已确定坏账损失－坏账损失 <br /> <br />D、应收账款评估值＝应收账款账面余额－坏账准备－坏账损失 <br /> <br />【答案】A <br /> <br />【解析】应收账款评估价值计算的基本公式为：应收账款评估值＝应收账款账面余额－已确定坏账损失－预计可能发生的坏账损失。 <br /> <br />注册资产评估师《资产评估实务二》练习题：自由现金流量 <br /> <br />多选题 <br /> <br />下列属于股权自由现金流量折现模型的应用条件的有（）。 <br /> <br />A、企业有永续的净投资资本报酬率 <br /> <br />B、存在一个支配企业市场价值的关键变量 <br /> <br />C、能够对企业未来收益期的股权自由现金流量做出预测 <br /> <br />D、企业有永续的增长率 <br /> <br />E、能够合理量化股权自由现金流量预测值的风险 <br /> <br />【答案】CE <br /> <br />【解析】股权自由现金流量折现模型的应用条件包括两项：一是能够对企业未来收益期的股权自由现金流量做出预测；二是能够合理量化股权自由现金流量预测值的风险。 <br />