2020年注册资产评估师考试备考习题

2020年注册资产评估师考试备考习题 <br />注册资产评估师《资产评估基础》备考习题：收益法（4.14） <br />多选题 <br /> <br />收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（ ）进行划分。 <br /> <br />A、预期收益期限 <br /> <br />B、预期收益额的情形 <br /> <br />C、预期收益额口径 <br /> <br />D、折现率的高低 <br /> <br />E、折现率的构成 <br /> <br />【答案】AB <br /> <br />【解析】收益法中的具体方法可以分为若干类：（1）针对评估对象未来预期收益有无限期的情形划分，可分为有限期和无限期的评估方法；（2）针对评估对象预期收益额的情形划分，又可分为等额收益评估方法、非等额收益评估方法等 。 <br /> <br />注册资产评估师《资产评估相关知识》备考习题：其他业务收入（4.14） <br /> <br />多选题 <br /> <br />企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（ ）。 <br /> <br />A、其他业务收入 <br /> <br />B、公允价值变动损益 <br /> <br />C、营业外收入 <br /> <br />D、资本公积 <br /> <br />E、投资收益 <br /> <br />【答案】BCDE <br /> <br />【解析】该处置的收入应该计入其他业务收入，处置资产成本计入其他业务成本。（参见教材106页） <br /> <br />注册资产评估师《资产评估实务一》备考习题：资产评估展望（4.14） <br /> <br />单选题 <br /> <br />下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是（ ）。 <br /> <br />A、生态服务市场化 <br /> <br />B、旅游开发中的景观价值评估 <br /> <br />C、国家政治管理 <br /> <br />D、建设项目全程生态价值评估 <br /> <br />【答案】C <br /> <br />【解析】国民经济管理层面评估需求，是生态环境建设中的资产评估展望，不包括国家政治管理层面。 <br /> <br />注册资产评估师《资产评估实务二》备考习题：著作权资产（4.14） <br /> <br />单选题 <br /> <br />我国的四大名著包含巨大的艺术价值和社会价值，被多次再版或翻拍成电影电视作品，其价值明显高于一般作家的作品，说明影响著作权资产的价值的是（）。 <br /> <br />A、市场需求状况 <br /> <br />B、作品内容的艺术性 <br /> <br />C、作品作者的知名度 <br /> <br />D、作品的生产制作能力 <br /> <br />【答案】B <br /> <br />【解析】著作权资产所依托的作品艺术上的独特性是其获得法律保护的依据，也是形成其价值的重要因素。作品的艺术性是指作品对读者产生的一种艺术感染力量，是作品的创作投入、艺术形式、艺术技巧、作者的艺术素养和审美情趣的综合表现。艺术性强的作品，其使用价值相对艺术性低的作品要高，因此其著作权资产的价值也就比较高。如名著《红楼梦》包含了巨大的艺术价值和社会价值，被多次再版，其价值当然也就要高于一般作家的小说。 <br />