中级经济法基础讲义-法律行为

1<br />第二单元 法律行为<br />【考点 4】附条件和附期限的法律行为<br />1.附生效条件的法律行为<br />在所附条件成就之前，法律行为已经&ldquo;成立&rdquo;；条件成就之后，法律行为开始&ldquo;生效&rdquo;。<br />【解释】当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就时，视为条件已经成就；当事人<br />不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。<br />【例题&middot;单选题】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：&ldquo;如果明天早<br />上 7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出 10万块钱买你的房子。&rdquo;甲同意。乙回家后非常后悔。<br />第二天早上 7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情<br />的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至 7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列<br />选项中，正确的是（　　）。<br />A.合同尚未成立<br />B.合同无效<br />C.乙有权拒绝履行该合同<br />D.乙应当履行该合同<br />【答案】C<br />【解析】（1）甲乙之间的合同属于附生效条件的合同；（2）如果乙恶意阻止条件成就<br />（乙亲自动手把喜鹊打跑或者让自己的儿子把喜鹊打跑），应当认定条件已经成就，合同生<br />效，乙就应当履行该合同。在本题中，阻止条件成就的并非乙，合同不能生效，乙当然有权<br />拒绝履行该合同。<br />2.附生效期限的法律行为<br />法律行为虽然已经&ldquo;成立&rdquo;，但是在所附期限到来之前不发生效力，待期限届至时，才<br />发生法律效力。<br /> <br />2<br />【解释】所附的条件可能成就也可能不成就（如孙某结婚之日），所附的期限可以是未来<br />一个确定的日期（如 2018 年 8 月 8 日），也可以是一个不确定的日期（如孙某死亡之日），<br />但无论是不是一个确定的期限，必然会到来。<br />【例题 1&middot;多选题】甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋<br />出租给乙居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有（　　）。<br />A.既未成立，也未生效<br />B.已成立，但未生效<br />C.是附条件的合同<br />D.是附期限的合同<br />【答案】BD<br />【解析】（1）选项 CD：所附的条件可能成立也可能不成立，但所附的期限不论是不是确<br />定的期限，必然会到来（死亡之日）；（2）选项 AB：该合同属于附生效期限的合同，该合<br />同已经成立，但在甲父死亡之前，尚未生效。<br />【例题 2&middot;单选题】根据《民法通则》的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是<br />（　　）。<br />A.显失公平的民事行为<br />B.恶意串通损害第三人利益的民事行为<br />C.所附条件尚未成就的附生效条件民事行为<br />D.因重大误解而为的民事行为<br />【答案】B<br />【解析】（1）选项 AD：属于可变更、可撤销的民事行为；（2）选项 C：所附条件尚未成<br />就，民事行为尚未生效，谈不上无效。<br />第三单元 代理<br />【考点 1】代理的基本概念<br />1.代理的概念<br />代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，由此产生的<br />法律后果直接由被代理人承担的法律制度。<br />2.代理的特征<br />（1）代理人必须以&ldquo;被代理人&rdquo;的名义实施民事法律行为；<br /> <br />3<br />（2）代理人在代理权限内&ldquo;独立&rdquo;向&ldquo;第三人&rdquo;进行意思表示；<br />（3）代理行为的法律效果直接归属于&ldquo;被代理人&rdquo;。<br />【解释 1】行纪、寄售不属于代理，因为行纪合同中的行纪人必须以&ldquo;自己&rdquo;的名义与<br />第三人订立合同。<br />【解释 2】由于&ldquo;传递信息、居间行为&rdquo;不能独立地进行意思表示，不属于代理。<br />【解释 3】由于&ldquo;代人保管物品&rdquo;不涉及第三人，不属于代理。<br />【解释 4】某些具有人身性质的民事法律行为（例如立遗嘱、婚姻登记、收养子女）或<br />者双方当事人约定必须由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。（2015年单选题）<br />【例题&middot;单选题】在当事人没有约定的情况下，下列行为中，可以由他人代理完成的是<br />（　　）。（2015年）<br />A.订立遗嘱<br />B.登记结婚<br />C.租赁房屋<br />D.收养子女<br />【答案】C<br />3.委托代理<br />授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。<br />4.代理权的滥用<br />（1）自己代理（代理他人与自己进行民事活动）<br /> <br />4<br />（2）双方代理（代理双方当事人进行同一民事行为）<br />（3）代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益<br />【解释】代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益的，代理人应当承担民事责任，<br />第三人和代理人负连带责任。<br />5.委托代理终止的法定情形<br />（1）代理期间...