街道镇区综合服务管理经营权承包合同

五化镇2022年镇区综合服务管理经营权承包合同甲方：五化镇人民政府乙方：根据县人居环境整治工作的要求，为确保五化镇市场和城建管理工作有序开展，经甲乙双方协商，乙方自愿承接甲方五化镇镇区环境卫生、市场秩序、交通秩序管理工作。具体协商如下：一、工作内容及要求对五化镇街道的环境卫生、市场秩序、交通秩序进行管理，达到干净、整洁、规范、有序、常态。（一）环境卫生1.职责范围责任区域包括镇政府大门口右侧公路至蛇厂处；镇区XX至XX；五化镇综合大市场；镇邮政所门口向下延伸至停车场、路面、路两边人行过道和花池内；镇敬老院垃圾池、XX村牌坊至进村公路水井处。2.普扫与保洁要求（1）3月—10月：早上5点—7点普扫+清运垃圾；中午10点—11点保洁；下午2点—3点保洁；下午6点—7点普扫；如有上级部门卫生检查，调整工作程序。 （2）11月—2月：早上6点—8点普扫+清运垃圾；中午10点—11点保洁；下午2点—3点保洁；下午5点—6点普扫；如有上级部门卫生检查，调查工作程序。3.保洁内容：对责任区域内（公路、人行道、花池、广场、停车场和市场）可视范围内的垃圾进行清理；镇区垃圾收集亭和垃圾桶箱内垃圾清理，做到为存留垃圾。4.保洁、清扫要求：对主要街道路口和人行道实行全天分2次保洁2次普扫；每天对镇政府院内垃圾桶的垃圾进行清理一次；每天早晚对市场和街道垃圾箱、桶及时进行清理；每逢圩场的当天下午对市场进行全方位清扫，每周对镇区进行一次全面大清扫；如有重大活动每月或季度市、县进行卫生检查考核时，按镇政府要求全面清扫清理到位。（二）五化镇市场秩序：严格按照“门前五包”责任制，负责集镇内市场摊位规范，做到规行规市，行商归区，坐商归店，无乱摆摊设点、无占道经营、无骑门摊、无撑杆搭棚、无欺行霸市行为。（三）交通秩序：镇区公路和镇政府大门口无车辆乱停乱放，所有车辆必须在规定的区域内有序停放。上级来检查时，引导镇区车辆规矩行使和摆放。二、期限：租凭期限和要求：市场管理从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。三、费用及付款方式市场每年的租金为XX万元整（¥XX元），叁万元交于县市场服务中心；在签订租凭合同的当天乙方必须向甲方一次性交清费用，并履行好手续。四、甲方权利和义务1.甲方将镇区综合服务管理经营权承租与乙方。在乙方不履行本合同约定时，甲方有权单方终止本承租合同，收回承租的管理权。 2.甲方有权监督乙方对五化镇市场和城建的日常管理工作。3.甲方负责向乙方提供原五化镇市场管理收费项目和收费标准（市场管理收费项目和收费标准件附件），监督指导乙方对城建环卫合理收费。4.在乙方正常管理中，如发生一些纠纷，报告甲方后，如果是在甲方认可的管理行为下引发的，甲方有责任出面协调。5.在洁净乡村工作中，甲方有权调遣乙方的环卫工作人员进行现场整治保洁处置。6.甲方负责向乙方提供垃圾倒放场地。7.甲方每月补贴乙方XX元（含税金），每月从补贴资金中预留XX元作为目标绩效考核资金，达标后次月按照XX发放到位,保洁员的工资每季度发放到位。不达标将预留资金XX元作为处罚金扣除，绩效考核引用市卫生督查和县统筹办的每月明察暗访结果和镇统筹办的日常考核（每月不定时对保洁员和垃圾清运情况进行XX次考核）县统筹办每月明察暗访责任区存在扣分或者镇统筹办不定时考核有XX次不达标将预留的补贴资金XX元作为处罚金扣除。五、乙方的权利和义务1.乙方享有承租镇区综合服务管理经营的权力，并有配合甲方日常监督的义务。2.乙方在租凭日向甲方交清承租期间的租金，并履行本合同约定的义务，保证合同约定区域内的环境卫生干净、整洁、无垃圾；并保证4个时段镇区卫生干净及时将垃圾清运到垃圾场；保证市场秩序，交通秩序正常运行。3.在洁净乡村工作中，乙方必须服从甲方的临时性工作调度和安排，因此产生的误工费用由乙方全权负责承担。 4.乙方按照甲方提供的五化镇市场和管理收费项目和收费标准（市场管理收费项目和收费标准见附件）收费，对城建环卫进行合理收费。5.乙方在合同承租期间不得改变市场现有布局，必须按大市场现在的经营秩序规划行规市。6.乙方在合同租凭期间不得以任何理由变更五化镇市场产权属于甲方的工贸大棚、固定摊位及地摊，公共通（过）道，门面或房屋、排水沟或下水道等方面的产权，违反则追究乙方法律责任。7.乙方向市场经商户提供经营场所（包括固定摊位及地摊）的期限必须是在本合同约定的乙方承租有效期间，如超出则由此引发的后果概由乙方负责。8.乙方在承租期限内必须协助工商局XX工商所办理市场内全部经营户的年度工商营业执照，督导经营者合法经营，诚信经营。对于欺行霸市的行为，乙方应主动出门制止，对其进行说服教育，情节严重者报送派出所给予治安拘留。9.乙方在承租期间出现工贸大棚、固定摊位需要维修的情况，必须向甲方汇报后进行维修。同时负责搞好市场下水渠的清淤，保证排水畅通，并承担维修和维护产生的费用。10.乙方在承租期间负责好市场和城建环卫的保洁，并协助相关单位部门做好交通管制等城建管理工作的日常管理工作。11.乙方在租凭期间因管理所引发的一切事故概由乙方负责。12.乙方必须到县国税局开具正规税票（劳务费）方能报账，开具发票的一起费用由乙方承担。13.如果市场厕所改造完成，乙方必须定时安排人员清理，保持厕所卫生干净，确保通水、通电正常。 14.乙方有配合甲方实施定性绩效考核的义务，绩效考核具体要求见甲方第6条。六、违约责任如一方违约，则支付守约方XX元的违约金，并补偿守约方一切损失。七、合同终止责任1.因政策规定或上级要求，自行终止合同，甲方概不承担任何违约金。2.如遇到不可预防的自然灾害引发的原因，自行终止合同。3.因乙方未履行工作职责，造成镇区内环境卫生脏乱差，严重影响镇区居民正常生活的现象，和在市、县卫生季考核排队中倒数第3名的甲方有权单方终止合同。八、按照租凭期限约定，如北京桑德公司正常运行镇区垃圾清运时，镇区卫生管理补贴费用另行协商。九、未尽事宜，由双方共同协商。十、本合同自双方签字后生效。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日