2021公司物业管理合同模板5篇

2021公司物业管理合同模板 5篇<br /> <br />公司物业管理合同模板(一)<br />甲方：___________________________<br />乙方：___________________________<br />根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将________________(牧业名称)<br />委托乙方实和行物业管理，订立本合同。<br />第一条 物业基本情况<br />物业类型：_____________________________<br />座落位置：_____________________________<br />四至：_________________________________<br />占地面积：__________平方米<br />建筑面积：__________平方米<br />(委托管理的物业构成细目见附件)<br />第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使<br />用人均应履行本合同，承担相应的责任。<br />第三条 委托管理事项<br />_____________________________________________。<br />第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯<br />间、走廊通道、门厅、庭院______________________.<br />第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水<br />管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、 电梯、____、____、____.<br /> <br />第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化<br />粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____.<br />第七条 公共绿地的养护与管理。<br />第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所____、____、<br />____.<br />第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、<br />____、____、____.<br />第十条 交通与车辆停放秩序的管理。<br />第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、___、___.<br />第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。<br />第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：<br />1. 物业管理费：__________________________;<br />2. 保洁费：______________________________;<br />3. 保安费：______________________________;<br />4. 房屋设备运行费：______________________;<br />5. 维修养护费：__________________________。<br />第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托<br />时，乙方须接受委托并合理收费。<br />第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批<br />评、规劝、警告、制止、____等措施。<br />第十六条 其他委托事项 第三章 委托管理期限<br /> <br />第十七条 委托管理期限为______年。自_________年________月______日起至_________年<br />________月______日止。<br />第十八条 甲方权利义务<br />1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;<br />2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;<br />3、审定乙方制定的物业管理方案;<br />4、检查监督乙方管理工作的执行情况;<br />5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;<br />6、在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由<br />乙方按下列第____项执行;<br />(1) 无偿使用;<br />(2) 按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于__________.<br />7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方提供;<br />8. 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付;<br />9. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;<br />(1)__________________<br />(2)__________________<br />10. 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;<br />第十九条 乙方权利义务<br />1. 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;<br />2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;<br />3. 按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;<br /> <br />4. 选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;<br />5. 负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙<br />方组织实施;<br />6. 向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，<br />书面告...