租赁协议范文

租赁协议范文<br />在生活中，我们经常会对别人的一些物件有所需求，这时候就可<br />以通过签订一份租赁协议来获得别人的东西了！以下是由 XX为大家整<br />理的&ldquo;租赁协议范文&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />租赁协议范文【一】　　租方：___________________________<br />承租方：___________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承<br />租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量<br />________________________________。<br />第二条 租赁期限<br />租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日<br />起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租<br />人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br />1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br />3.承租人拖欠租金累计达_______月的。<br />租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，<br />出租人应当酌情延长租赁期限。<br />如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，<br />出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br />第三条 租金和租金的交纳期限<br />租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规<br />定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）<br />第四条 租赁期间房屋修缮<br />修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月<br />（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出<br />租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实<br />无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以<br />充抵租金或由出租人分期偿还。<br />第五条 出租方与承租方的变更<br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。<br /> <br />2.出租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人。在同等条件下，<br />承租人有优先购买权。<br />3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出<br />租人应当支持承租人的合理要求。<br />第六条 违约责任<br />1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋<br />的，负责赔偿_________元。<br />2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金<br />_________元。<br />3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约<br />金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，<br />负责赔偿损失。<br />4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约<br />金_________元。<br />5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违<br />约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿<br />第七条 免责条件<br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互<br />不承担责任。<br />第八条 争议的解决方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双<br />方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后<br />又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）<br />第九条 合租注意事项<br />以上概述均对合租双方有效；<br />合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏<br />者承担赔偿责任；<br />合租双方自行选定签约人进行签约；<br />合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；<br />合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方<br />不承担连带责任。<br />第十条 保密<br />一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不<br />得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另<br />一方书面同意的除外。<br /> <br />第十一条 补充与变更<br />本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协<br />议，与协议具有相同法律效力。<br />第十二条 协议附件<br />1.本协议附件包括但不限于：<br />（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；<br />（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；<br />2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责<br />任条款承担法律责任。<br />第十三条 协议的解释<br />本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意<br />思。<br />第十四条 生...