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商铺门面转让合同

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商铺门面转让合同<br />商铺门面转让需要办理一定的手续,还要申请相关的许可证,当<br />然,最重要的是签订商铺门面转让合同,这样才能让双方都安心。以<br />下是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺门面转让合同&rdquo;,仅供参考,欢迎大家<br />阅读。<br />商铺门面转让合同(一)  转让方(甲方):<br />____________________<br />受让方(乙方):____________________<br />根据合同法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜<br />达成如下协议:<br />一、甲方将位于____________的门面转让给乙方,让乙方租赁使<br />用,门面的建筑面积为______平方米;<br />并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与<br />义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,<br />重新签订租赁合同。<br />二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,租期到______<br />年______月______日止,月租金为______元人民币。<br />门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁<br />合同中所规定的条款。<br />三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后<br />房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动<br />产的划分按原有租赁合同执行)。<br />乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用<br />的情况下进行装修。<br />四、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金<br />______元。<br />甲方在合同签订后在______年______月______日之前向乙方交付<br />钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币<br />______元(大写:____________),先期已支付______元。<br />上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费<br />用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br />五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;<br />乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br />六、违约责任:<br /> <br />(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规<br />定的时间交付门面,逾期一天按照______元的标准向乙方支付违约<br />金,超过______天乙方有权解除合同;<br />(2)乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照______元的标准<br />向甲方支付违约金,超过______天甲方有权解除合同,并不退还定<br />金。<br />七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无<br />关。<br />八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生<br />效。<br />甲方签字:_________________________ 乙方签字:<br />_________________________<br />签订日期:______年______月______日 签订日期:______年<br />______月______日<br />商铺门面转让合同(二)  甲方:(转让方)<br />____________________<br />乙方:(受让方)____________________<br />根据《合同法》,就甲方将位于____________________的商铺,<br />转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合<br />同:<br />第一条甲方于______年______月______日前将位于<br />____________________商铺(面积______平方米)转让给乙方使用。<br />并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义<br />务。<br />第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到<br />期日期为______年______月______日,年租为______人民币,店面交<br />给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该<br />合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。<br />第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括<br />____________________)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动<br />产归房东所有,其他归乙方所有。<br />第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写<br />____________________万元整(小写:______元),甲方不得向乙方<br />索取任何其他费用。<br /> <br />第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负<br />责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项<br />由甲方负责,与乙方无关。<br />第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方<br />在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方<br />不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让<br />费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费______的违约<br />金。<br />第七条商铺转让合同范本一式二份,甲、乙各执一份,具有相同<br />法律效力...

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发布时间:2023-01-16 15:01:24 页数:8
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文章作者:U-155750

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