企业工业厂房租赁合同

企业工业厂房租赁合同<br />合同是我们生活中最安全的保障，而一份合同也是我们各项权利<br />的保障，因此租赁合同是怎样的呢？下面是由 XX为大家整理的&ldquo;企业<br />工业厂房租赁合同&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />企业工业厂房租赁合同（一）　　出租方（甲方）：<br />____________身份证号码：_______________________________<br />承租方（乙方）：____________身份证号码：<br />_______________________________<br />根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就<br />甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议<br />并签定租赁合同如下：<br />一、 出租厂房情况<br />甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为_____平方米。<br />厂房类型为_____结构。<br />二、 工业厂房起付日期和租赁期限<br />1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月<br />_____日止。装修期间免收租费。<br />2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月<br />_____日止。租赁期_____年。<br />3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需<br />继续承租的，应于租赁期满前___个月，向甲方提出书面要求，经甲方<br />同意后重新签订租赁合同。<br />三、 租金及保证金支付方式<br />1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人<br />民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为________元。<br />2、第____年年租金________，第二年起递增率为_____。<br />3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证<br />金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月<br />___日前向甲方支付租金。<br />四、 其他费用<br />1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的<br />费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在___天内付款。<br />2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管<br />理费为人民币______元。<br />五、 厂房使用要求和维修责任<br /> <br />1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br />2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因<br />乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故<br />障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙<br />方承担。<br />3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用<br />和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙<br />方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的<br />影响。<br />4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方<br />的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部<br />门批准后，方可进行。<br />六、厂房转租和归还<br />1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面<br />同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br />2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br />七、租赁期间其他有关约定<br />1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得<br />利用厂房租赁进行非法活动。<br />2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、<br />卫生工作。<br />3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合<br />同无法履行，双方互不承担责任。<br />4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原<br />则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不<br />再承担，甲方也不作任何补偿。<br />5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供电话。如需以上的电<br />话，费用由乙方自理。<br />6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费<br />用，如拖欠不付满___个月，甲方有权增收________滞纳金，并有权终<br />止租赁协议。<br /> <br />7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先<br />权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和<br />后果，都由乙方承担。<br />八、其他条款<br />1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方___<br />个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方___个月租<br />金。<br />2、 租赁期间，如因产权证问题而影响...