企业厂房租赁简易合同范本(Word版）

企业厂房租赁简易合同范本(Word 版）<br /> 企业厂房租赁简易合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚<br />实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及<br />场地事宜，特制定本合同。<br /> 　　一、出租厂房及场地情况<br /> 　　1-1 甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后<br />院，出租的厂房为南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，<br />房屋总面积约 200 平方米。出租的场地为原场地。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1 乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，<br />用于加工纸壳及塑料制品和仓储。<br /> 　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须<br />经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。<br /> 　　三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限<br /> 　　3-1 甲乙双方约定，乙方一次性支付租金 10000 元后，乙方协<br />助甲方在 20 天之内把空场地、空屋等移交乙方。<br /> 　　3-2 该厂房及场地租赁期自 20xx 年 3 月 18 日起至 20xx 年 3<br />月 18 日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。<br /> <br /> 　　3-3 租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。<br />乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前 1 个月，向甲方<br />提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　四、其他费用<br /> 　　4-1 租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切<br />费用由乙方承担，当月结清。<br /> 　　4-2 乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的<br />费用)、排污及安全责任由乙方承担。<br /> 　　五、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属<br />设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设<br />施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维<br />修，费用由乙方承担。<br /> 　　5-2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现<br />有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造<br />现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。<br /> 　　5-3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面<br />同意，方可进行。<br /> 　　六、房屋返还时的状态<br /> 　　6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的<br />7 日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一<br />日，乙方应按 500 元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的<br /> <br />使用费。<br /> 　　6-2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还<br />时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。<br /> 　　6-3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场<br />价计赔。<br /> 　　七、终止(解除，下同)本合同的条件<br /> 　　7-1 因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。<br /> 　　7-2 因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的<br />维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何<br />责任。<br /> 　　7-3 因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙<br />方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。<br /> 　　八、其他条款<br /> 　　8-1 甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处<br />置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租<br />赁厂房及场地没有债务纠纷。<br /> 　　8-2 乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生<br />火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教<br />育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、<br />不损失。<br /> 　　8-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任<br />清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有<br /> <br />权按本合同规定索赔。<br /> 　　8-4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商<br />解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生<br />效。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_____...