企业厂房租赁合同范本

企业厂房租赁合同范本<br />企业工作需要，我们需要去租赁厂房的时候，一定要跟出租方签<br />订好合同，合同才是能保证这次租赁双方利益的关键，下面是由 XX为<br />大家整理的&ldquo;企业厂房租赁合同范本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />企业厂房租赁合同范本(一)　　出租方(甲方):_______________<br />承租方(乙方):_______________<br />根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就<br />甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议<br />并签定合同如下：<br />一、出租厂房情况<br />甲方出租给乙方的厂房座落在____________，租赁建筑面积为<br />____平方米。厂房类型为________结构。<br />二、厂房起付日期和租赁期限<br />1、厂房装修日期____个月，自________年____月____日起，至<br />________年____月____日止。装修期间免收租费。<br />2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月<br />____日止。租赁期____年。<br />3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需<br />继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲<br />方同意后重新签订租赁合同。<br />三、租金及保证金支付方式<br />1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人<br />民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。<br />2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%&mdash;____%。<br />3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证<br />金，保证金为____个月租金。租金应预付____个月，支付日期在支付<br />月____日前向甲方支付租金。<br />四、其他费用<br />1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的<br />费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。<br />2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管<br />理费为人民币____元。<br />五、厂房使用要求和维修责任<br /> <br />1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应<br />及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾<br />期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br />2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙<br />方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障<br />的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方<br />承担。<br />3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和<br />安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3日通知乙方。<br />检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影<br />响。<br />4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的<br />书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门<br />批准后，方可进行。<br />六、厂房转租和归还<br />1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同<br />意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br />2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br />七、租赁期间其他有关约定<br />1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂<br />房租赁进行非法活动。<br />2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工<br />作。<br />3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法<br />履行，双方互不承担责任。<br />4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不<br />得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承<br />担，甲方也不作任何补偿。<br />5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如<br />拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协<br />议。<br />6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期<br />满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都<br />由乙方承担。<br />八、其他条款<br /> <br />1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月<br />租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租<br />金。<br />2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损<br />失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br />3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。<br />4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，<br />原租赁合同条款不变，继...