租赁合同：led大屏幕租赁合同

租赁合同：led 大屏幕租赁合同<br />　　出租人：<br />　　承租人：<br />　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规<br />定，双方就租赁 LED显示屏从事经营的事宜经协商达成协议<br />如下：<br />　　第一条租赁物件<br />　　乙方承租甲方 LED显示屏：长：米;宽：米;规格型号：;<br />分辨率：，用途以营业执照核准的经营范围为准，主要经营<br />商业广告发布。<br />　　第二条租赁期限<br />　　自年月日起，至年月日止，共计个月。<br />　　第三条租金<br />　　本合同租金实行半年支付制，租金标准为人民币__元/<br />月，全年总计人民币__元/年;租金支付方式为现金支付;第<br />一次租金的支付时间为年月日之前，第二次租金的支付时间<br />为年月日至年月日。<br />　　第四条甲方权利及义务<br />　　、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等<br />内容的各项规章制度并负责监督实施。<br />　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条<br /> <br />件，保障乙方正常经营。<br />　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br />　　4、应对乙方所租赁的 LED 显示屏进行管理和维护，包<br />括：负责 LED 显示屏的安全防范和经营设施的建设及维护;<br />管理并负责 LED 显示屏的公共安全;承担 LED 显示屏所产生<br />的用电，用水，人员操作及维修维护费用;配合乙方进行公<br />共关系协调，纠纷调解;.<br />　　5、在本合同有效期内，甲方不得在车站所在区域内增<br />加其他广告媒介进行招商，或委托其他第三方公司及个人进<br />行任何形式的广告招商，否则甲方应以本合同租金的双倍倍<br />数额赔偿乙方损失。<br />　　第五条乙方权利及义务<br />　　、必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定<br />进行广告发布<br />　　2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br />　　3、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门<br />核准的经营范围亮证照经营。<br />　　4、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依<br />法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管<br />理。<br />　　5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。<br />　　6、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应<br /> <br />先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br />　　7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、<br />诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者<br />和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。<br />　　8、将 LED 显示屏租赁权转让给第三人的，应先征得甲<br />方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、<br />转借、出卖营业执照。<br />　　9、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资<br />料。<br />　　第六条合同的解除<br />　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还<br />乙方所支付的全部租金：<br />　　、发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的<br />相关规定的。<br />　　2、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行<br />政管理部门吊销、收回经营证照的。<br />　　3、未按照约定的用途使用场地，经甲方数次书面通知<br />未改正的。<br />　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响<br />的。<br />　　5、将 LED显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的。<br />　　6、逾期未支付租金的。<br /> <br />　　7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从<br />甲方管理的。<br />　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁<br />▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。因甲<br />方自身原因提前解除合同的，甲方须赔偿乙方相应的经济损<br />失，赔偿数额以当时的实际经济损失情况而定。<br />　　第七条免责条款<br />　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适<br />于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。<br />　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及<br />利息，双方互不承担违约责任。<br />　　第八条续租<br />　　本合同续租适用以下方式：<br />　　、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面<br />通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答<br />复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。<br />　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，<br />租期为不定期，租金标准同本合同。<br />　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件<br />下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应...