租赁合同范文-租赁合同

租赁合同范文 - 租赁合同 <br />出租方： ______(以下简称甲方 ) <br />身份证： _________________ <br />承租方： ______(以下简称乙方 ) <br />身份证： _________________ <br />根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 <br />明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 <br />方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 <br />一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于 <br />普通住房。 <br />二、租赁期限及约定 <br /> 1 、该房屋租赁期共一年。自 _____年_____月_____日起至 _____ <br />年_____月_____日止。 <br /> 2 、房屋租金：每月 _____元。按月付款，每月提前五天付款。另 <br />付押金 _____元，共计 ______元. <br /> ( 大写： _____万_____仟_____佰_____拾_____元整) <br />房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 <br /> 3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 <br /> 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 <br />如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后， <br />重新签订租赁合同。 <br />三、房屋修缮与使用 <br /> 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 <br />使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设 <br />施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 <br /> 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 <br />约定外，均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前 <br />七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 <br /> 3 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 <br />进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 <br />甲方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 <br />对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 <br />四、房屋的转让与转租 <br /> 1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 <br />租房屋。 <br /> 2 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 <br />当依据与甲方的书面协议转租房屋。 <br />五、乙方违约的处理规定 <br />在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 <br />该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约 <br />金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 <br />止。 <br /> (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; <br /> (2) 未经甲方同意， 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲 <br />方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; <br /> (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 <br />动的; <br /> (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 <br />六、本协议一式两份，甲 . 乙各执一份，签字后即行生效。 <br />七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 <br /> ( 入住时的水电数字：电 ________，水________，) <br />甲方签字： 乙方签字： <br />联系方式： 联系方式：