XX年房产经纪人与中介公司合同书

XX 年房产经纪人与中介公司合同书<br />　　甲方：<br />　　乙方：<br />　　甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华<br />人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利<br />原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共<br />同恪守：<br />　　一、确认与保证：<br />　　1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经<br />纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了<br />本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。<br />　　2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不<br />能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服<br />务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。<br />　　3、合同双方郑重声明并保证：<br />　　1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和<br />规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本<br />合约规定的条款;<br />　　2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造<br />任何客观事实;<br />　　4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产<br />经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。<br /> <br />　　二、双方的权利和义务：<br />　　1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有<br />者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使<br />用。<br />　　2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙<br />方使用要求。<br />　　3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。<br />　　3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲<br />方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。<br />本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押<br />或变相扣押。<br />　　4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔<br />等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。<br />　　5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：<br />　　允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;<br />　　将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地<br />产中介服务的机构;<br />　　超出其经营范围从事其它房地产中介服务。<br />　　6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格<br />证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：<br />　　乙方未在约定的时间内成立的;<br />　　甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;<br /> <br />　　不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。<br />　　7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的<br />合法性及有效性;该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不<br />得擅自挪为他用。<br />　　三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效<br />之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方使用。房地<br />产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自 XX年 04月 022<br />日至 2018 年 04 月 22 日。合同期满，甲乙双方合同关系终<br />止。如乙方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另<br />行协商。<br />　　四、合同的变更、解除及终止<br />　　1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除<br />本合同。<br />　　2、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无<br />法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。<br />　　3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方<br />签署书面文件表示同意。<br />　　五、特别约定<br />　　1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收<br />回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。<br />　　2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠<br />报酬贰万元整。<br /> <br />　　3、支付方式：现金一次性支付。<br />　　六、违约规定<br />　　1、合同双方应严格信守合同，不得违约。<br />　　2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行<br />合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支<br />付违约金：，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本<br />合同。<br />　　七、附则<br />　　1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签<br />署书面文件，与本合同具有同等效力。<br />　　2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字<br />或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。<br />　　甲方：<br />　　<br />　　乙方：<br />　　<br />