2020年小区房屋转租合同范本

1<br />小区房屋转租合同范本<br />　　小区房屋转租合同范本（一）　　甲方：_______________身份证<br />号码：_________________________________<br />　 　 乙 方 ： _______________ 身 份 证 号 码 ：<br />_________________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙<br />双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方<br />将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金<br />等事宜订立本合同。<br />　　第一条转租房屋的情况<br />　 　 1. 甲 方 依 法 承 租 的 座 落 于<br />____________________________________________________________<br />___房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房<br />屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______（全部/部分）即<br />______号______室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建<br />筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件（一）。<br />　　2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：<br />　　由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以明确。<br />　　3.现有装修、附属设施和设备状况：<br />　　由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。<br />　　第二条转租用途<br />　　1.甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公房<br />凭证）（编号_________________）。转租房屋的用途为________，乙方<br />承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用转<br />租房屋。<br />　　2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁<br />合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，<br />不擅自改变该房屋使用用途。<br />　　第三条转租期限及交付日期<br />　　1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙<br />方交付转租房屋。转租期为_________（月/年）。自__________年_____<br />月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。<br />甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。<br />　　2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁<br />合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前<br />__________（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转<br />租合同。<br />　　第四条租金、支付方式和期限<br /> <br />2<br />　　1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为<br />（______________币）_____________________元，月租金总计为<br />（_________________ 币）________________________________ 元。<br />（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。<br />　　2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾<br />期 1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。<br />　　3.乙方支付租金的方式如下：<br />　　第五条其它费用<br />　　1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、<br />煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等<br />费用由___________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_______<br />（甲方/乙方）承担。<br />　　2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间<br />____________________________________________________________<br />________<br />　　第六条房屋使用要求和维修责任<br />　　1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的<br />______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方<br />负责承担。<br />　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应<br />负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承<br />担。<br />　　3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的<br />可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应<br />提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养<br />护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。<br />　　4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，<br />甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双...