2020标准版门面出租合同范本

1<br />标准版门面出租合同范本<br />　　标准版门面出租合同范本（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />__________________ 身 份 证 号 码 ：<br />___________________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：<br />___________________________________<br />　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义<br />务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />　　第一条租赁房屋概况<br />　　1、乙方向甲方租赁____________________________________，底<br />层____开间房屋，建筑面积为_________平方米，场地______平方米<br />（详见建筑平面图所示）。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备<br />和设施清单。<br />　　2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，<br />满足乙方正常使用的要求。<br />　　3、乙方租赁的房屋共计____间，甲方提供照明电源 0.7kw_____<br />间，计______kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切<br />损失由乙方承担。<br />　　4、乙方租赁的房屋内，有_________间卫生间（卫生间内设施见<br />设施清单）、_________只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则<br />乙方必须加以维修和更换。<br />　　5、乙方租赁的房屋内，有_________只电表、_________只煤气表，<br />所有的费用由乙方自行承担。<br />　　6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额<br />度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电<br />费押金。<br />　　7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同<br />的二个附件，与本合同具有同等法律效力。<br />　　第二条房屋用途<br />　　乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营____。乙方<br />应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。<br />　　第三条租赁期限<br />　　1、租赁期共_____年，甲方从_____年_____月_____日起将交付乙<br />方使用，乙方至_____年_____月_____日撤离房屋，由甲方收回。<br />　　2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前<br />两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按<br />本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本<br />合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。<br /> <br />2<br />　　第四条租金和租金的交纳期限<br />　　（一）租金按每间为单位计算<br />　　1、第一周年的租金按每间每月______________元计租，合计年租<br />金为人民币__________万元（大写__________________）。<br />　　2、第二周年的租金按每间每月______________元计租，合计年租<br />金为人民币__________万元（大写__________________）。<br />　　3、第三周年的租金按每间每月______________元计租，合计年租<br />金为人民币__________万元（大写__________________）。<br />　　4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。___________年_______<br />月_____日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年<br />度付款日期同上一年度。<br />　　（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为__个月的租金，于<br />本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承<br />担的费用、违约金外，余额退还乙方。<br />　　第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养<br />　　1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏<br />不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供<br />电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突<br />然事故以外）。<br />　　2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻<br />挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造<br />成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。<br />　　3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。<br />如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围<br />内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装<br />修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部<br />门审批手续由乙方自行办理）。提供的申请书、方案图、装修图、及甲<br />方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时<br />作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。<br />　　4、如...