2020年二手房购房合同样本

　　【导语】二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房<br />屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己<br />支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，<br />向合作机构申请的贷款。XX为大家提供《2020年二手房购房<br />合同样本》，欢迎阅读。<br />　　2020年二手房购房合同样本篇一<br />　　卖方：_______________________________（以下简称甲<br />方）<br />　　买方：_______________________________（以下简称乙<br />方）<br />　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：<br />　　甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：<br />　　1.房屋状况：<br />　　2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（）、划拨<br />（）。<br />　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）<br />_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。<br />　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，<br />付款方式：<br />　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交<br />付给乙方。<br />　　该房屋占用范围内土地使用权同时转让。<br /> <br />　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。<br />　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审<br />查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。<br />　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付<br />违约费用。<br />　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。<br />　　未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。<br />　　如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向<br />（___________）仲裁委员会申请仲裁。<br />　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，<br />房管部门一份。<br />　　八、双方约定的其它事项：<br />_____________________________________<br />　　甲方（签名或盖章）______________乙方（签名或盖章）<br />_______________监证机关：_______________<br />　　代理人（签名或盖章）____________代理人（签名或盖<br />章）_____________<br />　　签订日期：______年____月____日<br />　　2020年二手房购房合同样本篇二<br />　　合同各方：<br />　　甲方（出卖人）：<br />　　身份证号码：<br /> <br />　　乙方（买受人）：<br />　　身份证号码：<br />　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成<br />如下一致意见：<br />　　第一条各方承诺及保证<br />　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有<br />权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权<br />等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。<br />　　乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。<br />　　第二条标的物<br />　　甲方自愿转让的房屋座落于<br />_______________________________<br />　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。<br />　　第三条价款<br />　　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。<br />　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提<br />下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同<br />书履行过程中产生的税费由乙方承担。<br />　　第四条交付与支付<br />　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地<br />使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、<br />电话等交费证件。<br /> <br />　　2、本合同书签订（并由双方履行了第 1款义务）后_____<br />天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。<br />　　第五条所有权转移特别约定<br />　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。<br />　　第六条协助义务<br />　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证<br />和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根<br />据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲<br />方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。<br />　　七、违约责任<br />　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导<br />致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方<br />须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。<br />　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继<br />续履行该项义务并承担违约责任。<br />　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违<br />约责任。<br />　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的<br />违约责任。<br />　　八、争议解决办法<br />　　本合同书履行过程中产生...