关于二手房购房合同样本5篇

关于二手房购房合同样本5篇 <br />　　关于二手房购房合同样本(1) <br />　　出售方(以下简称甲方)： <br />　　买受方(以下简称乙方)： <br />　　居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司 <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充： <br />　　1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 <br />　　2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×0000.00元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 <br />　　4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 <br />　　5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。 <br />　　(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定) <br />　　6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整(￥××0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。 <br />　　(上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××) <br />　　7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。 <br />　　8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 <br />　　9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，&hellip;&hellip;，已固定在墙体上的柜子不予拆除。 <br />　　10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。 <br />　　11、经甲乙双方协商一致，&hellip;&hellip;(关于物业交割，各承担各的费用) <br />　　12、经甲乙双方协商一致，甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少) <br />　　13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。 <br />　　此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。 <br />　　此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份： <br />　　甲方： <br />　　乙方： <br />　　丙方： <br />　　年月日 <br />　　关于二手房购房合同样本(2) <br />　　委托人：________________ <br />　　受托人：________________ <br />　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议： <br />　　一、委托事项 <br />　　二、委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。 <br />　　1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内; <br />　　2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间; <br />　　3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购; <br />　　4.其他_____________________________________。 <br />　　三、委托报酬 <br />　　受托人如完成委托事宜，委托人...