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抵押借款合同3篇(Word版)
抵押借款合同3篇(Word版)
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抵押借款合同 3 篇(Word 版)<br /> 抵押借款合同 篇 1<br /> 抵押人:(甲方)<br /> 抵押权人:(乙方)<br /> 甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房<br />地产管理法》以及相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用<br />的原则,在充分理解本合同条款后,同意按如下条款订立本合同,以<br />共同遵守。<br /> 第一条:为确保借款合同(**年**字第**号)的履行,甲方自<br />愿将正在建设中的房屋抵押,乙方经实地勘验,在全面充分了解该房<br />屋具体状况后同意接受抵押。<br /> 第二条:本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)<br />元,债务人履行债务的期限自**年**月**日至*年**月**日。<br /> 第三条:设定抵押物状况:<br /> 房屋座落:<br /> 项目名称:<br /> 用地证号:<br /> 规划证号:<br /> 预售许可证:<br /> 备注:<br /> <br /> 本合同抵押房屋建筑面积共**平方米,土地占用或分摊面积共<br />**平方米,抵押房屋共作价(大写)**元。<br /> 第四条:本次房屋抵押所担保的范围包括:主债权项下的金额<br />及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。<br /> 第五条:已经抵押的房屋由甲方占用与管理,甲方应维护该房<br />屋的安全与完好。<br /> 第六条:有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋<br />并可要求提前清偿上述借款。<br /> 1、甲方在债务履行期内连续**月或累计**月未能按约归还借<br />款的。<br /> 第七条:甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证<br />书后,须转为房地产抵押登记。<br /> 第八条:甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所分摊或占用范围<br />内的土地使用权一并抵押给乙方。<br /> 第九条:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的抵押权<br />也消灭。<br /> 第十条:在本合同签订后,甲、乙双方应当持本合同及其他必<br />要的证明文件,到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。<br /> 本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时,甲、乙双方应当<br />到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。<br /> 第十一条:抵押期间,抵押人转让抵押房地产的,须经抵押权<br />人同意,并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款<br /> <br />超过债券数额的部分归抵押人所有,不足部门由债务人清偿。<br /> 第十二条:甲方转让抵押的房地产,应通知乙方,并告知受让<br />人房地产已经抵押的情况,甲方未通知乙方或者未告知受让人的,转<br />让行为无效。<br /> 第十三条:抵押期间,企业、事业单位法人分立、合异、更名,<br />由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的,<br />其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。<br /> 第十四条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现<br />抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍<br />卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。<br /> 第十五条:凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,由双方<br />协商解决。如商议不成,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。<br /> 第十六条:双方商定的其他事项:***<br /> 第十七条:本合同未尽事宜,依相关法律、法规之规定。<br /> 第十八条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产管理<br />登记部门存档一份。<br /> 抵押人:(签章)<br /> 法人或委托代理人:(签章)<br /> 合同签订时间:年月日<br /> 抵押权人:(签章)<br /> 法人或委托代理人:(签章)<br /> 合同签订时间:年月日<br /> <br /> 抵押借款合同 篇 2<br /> 出借人/抵押权人(以下简称甲方):<br /> 姓 名:____________________<br /> 身份证号码:_______________<br /> 联系地址:_________________<br /> 联系电话:_________________<br /> 借款人/抵押人(以下简称乙方):<br /> 名 称:____________________<br /> 法人代表:_________________<br /> 联系地址:_________________<br /> 联系电话:_________________<br /> 甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方以 使用权提供<br />担保一事订立本合同,以供双方信守。<br /> 第一条 抵押物基本情况<br /> 本房产座落于_______________,甲方于__________年以出让<br />方式取得国有出让土地使用权,土地使用证号为:__...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:59:42
页数:11
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文章作者:U-131910
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