正规版房屋租赁合同范本(Word版）

正规版房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　一、房屋的坐落、面积<br /> 　　1 甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）<br />_________路_________小区_________楼_________单元_________号<br />出租给乙方使用。<br /> 　　2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平<br />方米。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。<br /> 　　2 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改<br />变该房屋使用用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　1 该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________<br />月_________日起至_________年_________月_________日止。<br /> 　　2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。<br />乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经<br />甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　 1 该房屋每月租金为人民币 _________ 元。（大写：<br />__________________元）。<br /> <br /> 　　2 本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣<br />除租金。不足部分从工资中扣除。<br /> 　　3 非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5 号前到房产科<br />交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。<br /> 　　五、房屋修缮责任<br /> 　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护<br />并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房<br />屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br /> 　　六、变更和解除本合同的条件<br /> 　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：<br /> 　　1 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前<br />收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；<br /> 　　2 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5—10 天内，<br />乙方未予以纠正的；<br /> 　　3 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合<br />同不能继续履行的；<br /> 　　4 在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼<br />改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。<br /> 　　七、乙方的违约责任<br /> 　　1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，<br />收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。<br /> 　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他<br /> <br />人或调换使用的；<br /> 　　（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违<br />法违章活动的；<br /> 　　（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；<br /> 　　2 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每<br />逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金。<br /> 　　八、甲方的违约责任<br /> 　　在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，<br />致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承<br />担赔偿责任。<br /> 　　九、其他条款<br /> 　　1 本合同自甲、乙双方签署之日起生效。<br /> 　　2 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协<br />商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。<br /> 　　3 本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执<br />一份。均具有同等效力。<br /> 　　出租方（甲方）（盖章）：_______ 承租方（乙方）（盖章）：<br />______<br /> 　　代表人（签字）：_______________ 代表人（签字）：<br />______________<br /> 　 　 电 话 ： _________________________ 电 话 ：<br />________________________<br /> <br /> 　 　 邮 编 ： _________________________ 邮 编 ：<br />________________________<br /> 　 　 签 订 地 点 ： _____________________ 签 订 地 点 ：<br />____________________<br /> 　　_________年________月________日 __________年_______月<br />_______日<br />  <br /> <br />