房屋借款合同标准版范本(Word版）

房屋借款合同标准版范本(Word 版）<br /> 　　表达房屋借款合同范本<br /> 　　抵押人(甲方)：<br /> 　　抵押权人(乙方)：<br /> 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主<br />合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵<br />押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及<br />使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。<br /> 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一<br />并抵押给乙方。<br /> 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立<br />本合同，共同遵守。<br /> 　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街<br />(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建<br />筑面_______m2，占地面积_______m2。<br /> 　 　 第 二 条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为<br />____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年<br />____月____。<br /> 　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币<br />___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合<br /> <br />同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，<br />__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br /> 　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权<br />债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的<br />经济损失，甲方负责赔偿。<br /> 　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造<br />成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br /> 　　第六条抵押房地产现由_____________________使用。<br /> 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保<br />证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。<br /> 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原<br />状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础<br />上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br /> 　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产<br />不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。<br /> 　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押<br />房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，<br />乙方有要要求提前处分其抵押房地产。<br /> 　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条<br />款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。<br /> 　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合<br />同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，<br /> <br />协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br /> 　　第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办<br />法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意<br />向时可向人民法院起诉。<br /> 　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及<br />时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价<br />款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。<br /> 　　第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方<br />达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理<br />抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有<br />权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。<br /> 　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、<br />省、市有关规定办理。<br /> 　　第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房<br />地产市场管理部门登记，方为有效。<br /> 　　第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执<br />一份，房地产市场管理部门存档一份。<br /> 　　第十七条双方商定的其它事项：<br /> 　　甲方(签章)：乙方(签章)：<br /> 　　法定代表人：法定代表人：<br /> 　　委托代理人：委托代理人：<br /> 　　地址：地址：<br /> <br /> 　　联系电话：联系电话：<br /> 　　合同签定地点：<br /> 　　合同签定时间：<br /> 　　有关房屋借款合同范本<br /> 　　借款单位：_______________________<br /> 　　地址：___________________________<br /> 　　贷款银行：...