房屋租赁合同标准版范本(Word版）

房屋租赁合同标准版范本(Word 版）<br /> 　　出租人：_________________________（以下简称为甲方）<br /> 　　承租人：___________________________（以下简称乙方）<br /> 　　乙方连带保证人：_________________（以下简称为丙方）<br /> 　 　 兹 经 双 方 协 议 订 立 房 屋 租 赁 契 约 条 件 列 明 于 左 ：<br />____________________________<br /> 　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施<br /> 　　<br />___________________________________________________________<br />________<br /> 　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自<br />民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日<br />止。<br /> 　　第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）<br />乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水<br />费另外）。<br /> 　　第四条租金应于每月 __________以前缴纳，每次应缴<br />_________年_______个月份,乙方不得藉词拖延。<br /> 　　第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币 _________万<br />_________千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方<br /> <br />迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。<br /> 　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日<br />将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权<br />利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍<br />之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。<br /> 　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协<br />议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。<br /> 　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到<br />期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除<br />契约另外招租。<br /> 　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自<br />行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。<br /> 　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须<br />于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。<br /> 　　第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。<br /> 　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变<br />等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。<br />房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期<br />限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用<br />或于租金中扣除。<br /> 　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方<br />赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。<br /> <br /> 　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事<br />时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。<br /> 　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条<br />件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之<br />损失甲方概不负责。<br /> 　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。<br /> 　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，<br />其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。<br /> 　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留<br />置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。<br /> 　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责<br />缴纳。<br /> 　　第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。<br /> 　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙<br />份存执，以昭信守。<br /> 　　甲方：（签名盖章）____________<br /> 　　身份证号码：__________________<br /> 　　乙方：（签名盖章）____________<br /> 　　身份证号码：__________________<br /> 　　丙方：（签名盖章）____________<br /> 　　身份证号码：__________________<br /> 　　地址：________________________<br /> <br /> 　　__________年_______月_______日<br />  <br /> <br />