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关于一手房购房合同范本(Word版)

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关于一手房购房合同范本(Word 版)<br /> 一手房购房合同范本 1  甲方:<br />   乙方:<br />   甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,<br />以便共同遵守。<br />   一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为<br />平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。<br />   二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅<br />炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。<br />   三、付款办法:<br />   预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40%,计人民币元(其中<br />10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣工<br />交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。<br />   四、交房时间:<br />   甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。<br />   五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届<br />时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房<br />价的万分之一/日计取)。<br />   六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋<br />质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一<br /> <br />个采暖期)。<br />   七、违约责任:<br />   1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,<br />则应双倍退还定金。<br />   2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因<br />外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚<br />金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由<br />乙方付给甲方作为奖励。<br />   八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。<br />   九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管<br />理规定及度假村管理办法。<br />   十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友<br />好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲<br />裁。<br />   十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,<br />双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。<br />   十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜<br />由双方另行协商。<br />   十三、本合同附件:<br />   1.房屋平面位置及占用土地范围图<br />   2.度假村别墅暂行管理方法<br />   甲方:(盖章) 乙方:(盖章)<br /> <br />   法定代表人: 法定代表人:<br />   地址: 地址:<br />   电话: 电话:<br />   开户银行: 开户银行:<br />   账号: 账号:<br /> 一 手 房 购 房 合 同 范 本 2     卖 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) :<br />__________________________<br />   买方(以下简称乙方):__________________________<br />   甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权<br />出让和转让暂行条例〉办法》的规定,已合法取得北京市___________<br />区(县)________地块的土地使用权,土地使用面积为______平方米,<br />土地使用期限_________年,自______年____月____日至_______年<br />____月____日止,国有土地使用证号为____________。甲方在上述地<br />块上建设项目的名称为__________,现已具备规定的预售条件,经北<br />京市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为<br />__________。<br />   乙方自愿购买甲方的_________房屋,房屋用途为_________。<br />甲方已于_____年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。<br />双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本契约。<br />   第一条 __________房屋,建筑面积为___________平方米(含<br />共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一),国有土地使用面<br />积______平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之<br /> <br />日起至_________年____月____日为止。<br />   上述各项面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以北京市房屋土地<br />管理局实测面积为准。<br />   第二条 甲乙双方同意,该商品房交付时,房屋的实际面积与<br />暂测的差别不超过暂测面积的±_______%(不含)时,按照本契约第三<br />条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的<br />±_________%(含)时,自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测<br />面积文件之日起____日内,乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书<br />面通...

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发布时间:2023-01-16 14:59:19 页数:8
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文章作者:U-131910

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