2020关于一手房购房合同范本

2020关于一手房购房合同范本 <br /> <br />一手房购房合同范本1 <br />　　甲方： <br /> <br />　　乙方： <br /> <br />　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 <br /> <br />　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 <br /> <br />　　二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 <br /> <br />　　三、付款办法： <br /> <br />　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 <br /> <br />　　四、交房时间： <br /> <br />　　甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 <br /> <br />　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 <br /> <br />　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 <br /> <br />　　七、违约责任： <br /> <br />　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 <br /> <br />　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 <br /> <br />　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 <br /> <br />　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 <br /> <br />　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 <br /> <br />　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 <br /> <br />　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 <br /> <br />　　十三、本合同附件： <br /> <br />　　1.房屋平面位置及占用土地范围图 <br /> <br />　　2.度假村别墅暂行管理方法 <br /> <br />　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章) <br /> <br />　　法定代表人： 法定代表人： <br /> <br />　　地址： 地址： <br /> <br />　　电话： 电话： <br /> <br />　　开户银行： 开户银行： <br /> <br />　　账号： 账号： <br /> <br />一手房购房合同范本2 <br />　　卖方(以下简称甲方)：__________________________ <br /> <br />　　买方(以下简称乙方)：__________________________ <br /> <br />　　甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市___________区(县)________地块的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为__________。 <br /> <br />　　乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 <br /> <br />　　第一条 __________房屋，建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积______平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年____月____日为止。 <br /> <br />　　上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。 <br /> <br />　　第二条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±_______%(不含)时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±_________%(含)时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银...