贷款买房合同(Word版）

贷款买房合同(Word 版）<br /> 贷款买房合同范文一　　售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：<br /> 　　购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关<br />法律法规之规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合<br />同，承诺共同遵守。<br /> 　　一、房屋基本情况<br /> 　　甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区 路 号 小区 栋 #楼 <br />单元 楼 号，建筑面积为 平方米，房屋所有权证证号为 的房屋(以<br />下简称&rdquo;该房屋&rdquo;出售给乙方。)<br /> 　　二、房产转让价格<br /> 　　1、甲、整( )。<br /> 　　2、该房屋售价中包含<br /> 　　三、付款方式<br /> 　　甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。<br /> 　　1、签署本合同时，乙方支付甲方付房款人民币(大写)( );甲方<br />必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。<br /> 　　2、签署本合同后，由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其<br />它相关费用，甲方有义务提前告之乙方。甲乙双方不得借故推托，否<br />则视为违约。<br /> <br /> 　　四、相关事宜<br /> 　　1、甲乙双方议定：月<br /> 　　2、甲方将该房屋移交给乙方前，所有该房屋发生的水费、电<br />费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由甲方负责结清。该房屋<br />待全部房款结清后，交易全部费用由 承担。<br /> 　　3、该房屋以现状售予乙方，甲方须保证该房屋与甲乙双方签<br />署合同时约定的房屋原状。<br /> 　　五、违约责任<br /> 　　1、办理房产更名手续当日，甲乙双方及甲方配偶须同时到场，<br />如因甲乙双方原因，延误办理时间的，由延误方负责。<br /> 　　2、本合同签订后，甲乙双方须按合同条款进行交易。如属乙<br />方违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，甲方则双倍返还<br />乙方定金，并退还乙方所付其他款项(不另计利息)。<br /> 　　3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款，如超过日未用甲方<br />支付购房款，则视为违约，甲方有权没收其购房定金，同时终止本合<br />同。<br /> 　　4、甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的电话、地址为准，<br />甲乙双方必须保证上述电话、地址的真实性。<br /> 　　六、免责条款<br /> 　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，<br />导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。<br /> 　　七、其他约定事宜<br /> <br /> 　　八、其他<br /> 　　1、本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，<br />任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。<br /> 　　2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份各执一份。<br /> 　　甲方(签章)： 乙方(签章)：<br /> 　　签约日期： 年 月 日<br /> 贷款买房合同范文二　　甲方(卖房人): 身份证号码：<br /> 　　乙方(买房人)： 身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：<br /> 　　1、甲方自愿将座落于 室的房产出售给乙方。(产权人为: ;产权<br />证编号： ;产权性质为: 出售住宅)<br /> 　　2、房产的建筑面积为： 平方米。<br /> 　　3、房产的成交价格为人民币： ，此房款包含 。凡本条款未<br />约定的设施、物品出现纠纷，甲乙双方互不追究责任。<br /> 　　4、付款方式：<br /> 　　① 甲乙双方于 年 月 日签定本合同，同时乙方付给甲方购房<br />定金人民币 。<br /> 　　② 甲乙双方于 年 月 日之前办理该套房产的过户手续，同时<br />乙方将购房首付款人民币 ，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。<br /> 　　③ 因乙方需贷款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房<br />地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由 将剩余房款人<br />民币 一次性付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。<br /> <br /> 　　5、甲方保证所售该套房产产权清楚，无纠纷，未设定任何他<br />项权利。否则，由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。<br /> 　　6、该套房产过户时应交纳的相关税、费 由 方全部承担;贷款<br />时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限<br />公司的佣金由 方全部承担。<br /> 　　7、甲方承诺收到乙方购房 的同时将该套房产及其全部手续移<br />交给乙方,并保证房屋内部设施使用功能完好。<br /> 　　8、自房产交割之日以前，有关该套房产的物业费、取暖费、<br />水费、电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。如房产<br />交割...