公积金贷款合同(Word版）

公积金贷款合同(Word 版）<br /> 公 积 金 贷 款 合 同 范 文 一 　 　 借 款 人 ：<br />__________________________<br /> 　　电 话：_________<br /> 　　住 址：__________________________<br /> 　　邮政编码：_________<br /> 　　货款银行：__________________________电 话：_________<br /> 　　法定代表人： _______________________传 真：_________<br /> 　　地 址：__________________________邮政编码：_________<br /> 　　借款人即抵押人(以下简称甲方)：<br /> 　　贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：<br /> 　　保证人即售房单位(以下简称丙方)：<br /> 　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据 XX 市公<br />积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，<br />愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在<br />抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。<br />为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协<br />商一致，订立本合同，共同遵守执行。<br /> 　　第一条 借款金额<br /> 　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。<br /> <br /> 　　第二条 借款用途<br /> 　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____<br />街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。<br /> 　　第三条 借款期限<br /> 　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日<br />止。<br /> 　　第四条 贷款利率<br /> 　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月<br />利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。<br /> 　　第五条 存入自筹资金<br /> 　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡<br />帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同<br />户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意<br />的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作<br />首期房贷并有收据的可免存。<br /> 　　第六条 贷款拨付<br /> 　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方<br />在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)<br />之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方<br />购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。<br /> 　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金<br />用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活<br /> <br />期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。<br /> 　　第七条 贷款偿还<br /> 　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。<br /> 　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式<br />计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本<br />息接清。<br /> 　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_____万<br />_____仟_____百_____拾_____元整。<br /> 　　(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人<br />住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月<br />还本息额。<br /> 　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用<br />于偿还贷款本息的，可在每年的__________月份办理一次，手续与本<br />合同第五条公积金抵充自筹资金相同。<br /> 　　储蓄卡，信用卡还款<br /> 　　甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动<br />转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证<br />乙方能够实施转帐还款。<br /> 　　当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款<br />经办行还款。<br /> 　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手<br />费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。<br /> <br /> 　　第八条 贷款担保<br /> 　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房<br />地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，<br />罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后<br />的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房<br />地产权证收押之日为止。<br /> 　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事<br />先征得丙方的书面同意。<br /> 　　...