小产权买房合同范本(Word版）

小产权买房合同范本(Word 版）<br /> 小产权买房合同范文 1　　出卖人(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　买受人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立<br />本合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米)以<br />人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。<br /> 　　二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，<br />双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。<br /> 　　三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。<br /> 　　四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建<br />造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方<br />应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由<br />乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。<br /> 　　五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、<br />抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方<br />对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人<br />订立协议、合同或其他任何方式的处分。甲方将协助乙方完成水电单<br /> <br />独立户事项，切保合理收费。<br /> 　　六、违约责任<br /> 　　1、甲方应当于月甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾<br />期 1 日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 个月的，<br />乙方有权解除本合同。<br /> 　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的<br />行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。<br /> 　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因<br />重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房<br />屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。<br /> 　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能<br />的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。<br /> 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;<br />协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。<br /> 　　八、特别约定<br /> 　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同<br />被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，<br />并赔偿乙方损失 万元。<br /> 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双<br />方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br /> <br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 小产权买房合同范文 2　　卖 方：----------------(以下简称甲方)<br /> 　　买 方：----------------(以下简称乙方)<br /> 　　卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困<br />难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买<br />卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：<br /> 　　一、标的：<br /> 　　该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷(人民银行西)后边<br />一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，<br />无任何纠葛。<br /> 　　二、建筑面积：约 130 平方米(含公摊面积);双方以现状进行买<br />卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。<br /> 　　三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为 203000.00 元。<br /> 　　四、交付办法：双方商定分三次付清房款。<br /> 　　1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方 33000.00 元作为定<br />金;20xx 年 5 月 1 日前买方付给卖方 120xx0.00 元整，剩余的房款于<br />20xx 年 12 月底前付清。<br /> 　　2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份<br /> <br />证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协<br />议书)交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。<br /> 　　3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归<br />卖方所有。<br /> 　　五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，<br />室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须...