抵押合同模版(Word版）

抵押合同模版(Word 版）<br /> 抵押合同范文一　　抵押权人(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　住所：<br /> 　　电话：<br /> 　　邮政编码：<br /> 　　抵押人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　住所：<br /> 　　电话：<br /> 　　邮政编码：<br /> 　　为确保抵押权人(甲方) 与 的借款承诺，乙方 愿意以其有权<br />处分的财产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押，甲、乙<br />双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：<br /> 　　第一条 乙方抵押担保的借款金额(大写) ，贷款期限( )：自 年 <br />月 日至 年 月 日，贷款用途为 。<br /> 　　第二条 乙方以&rdquo;抵押物清单&rdquo;所列之财产设定抵押。<br /> 　　第三条 抵押物清单如下：<br /> 　　1、房地产座落：<br /> 　　2、土地面积：<br /> <br /> 　　3、土地使用年限：<br /> 　　4、土地来源：<br /> 　　5、土地(转让、划拨)合同号：<br /> 　　6、国有土地使用证号：<br /> 　　7、房屋建筑面积：<br /> 　　8、共有权份额：/<br /> 　　9、房屋所有权证号：<br /> 　　10、 抵押物确认价值合计为：<br /> 　　第四条 乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。<br /> 　　第五条 乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件(他项证)<br />交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。乙方以所<br />购地产作抵押，在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登<br />记证明或他项权证交甲方执管。取得房屋所有权证后，房屋土地及房<br />地产权证收乙方执管。<br /> 　　第六条 抵押担保的范围：借款金额及利息、借款人应支付的<br />违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括<br />律师费、诉讼费、公证费等)。抵押金额(大写)人民币 整。<br /> 　　第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无<br />效不影响本合同的效力。<br /> 　　第八条 本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均<br />由乙方承担。<br /> 　　第九条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物<br /> <br />完好无损，并随时 接受甲方的检查。<br /> 　　第十条 抵押期间，抵押物如发生的损失，或者因第三人的行<br />为导致抵押物价值减少，由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方<br />不得动用。<br /> 　　第十一 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减<br />少的价值相当的担保。<br /> 　　第十二条 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、出<br />售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。<br />抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于<br />向甲方提前清偿所担保的债权。<br /> 　　第十三条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得<br />的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。<br /> 　　第十四 以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，<br />甲方同意，乙方在设定抵押的土地上另行建造附着物，该附着物约定<br />一并抵押。<br /> 　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲<br />方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实<br />现抵押权。<br /> 　　第十六条 发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押物实现<br />抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发<br />放的借款本息：<br /> 　　乙方被宣告破产或被解散; 乙方违反本合同第六条、第十条、<br /> <br />第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发<br />生其他严重违约行为。 借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或<br />丧失民事行为能力致甲方借款债权落空，或者借款人有《借款合同》<br />中所约定的违约情形等。<br /> 　　第十七条 乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被扣<br />压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借<br />款合同项下借款金额 %的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，<br />乙方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及乙方未承<br />担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用，甲方有权直接用乙方<br />存款帐户中的资金予以抵销。<br /> 　　第十八条 甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：<br /> 　　1、支付处分抵押物所需的费用;<br /> 　　2、清偿借款人所欠甲方贷款利息;<br /> 　　3、清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿<br />金等;<br /> 　　4、支...