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版商铺转让合同范本(Word版)

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版商铺转让合同范本(Word 版)<br />   最新版商铺转让合同参考<br />   转让方(甲方):<br />   顶让方(乙方):<br />   房 东(丙方):<br />   甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:<br />   一、丙方同意甲方将自己于**街(**)** 号的店铺(原为:** )转<br />让给乙方使用,建筑面积为**平方米;并保证乙方同等享有甲方在原<br />有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,<br />   商铺转让合同范本<br />   。<br />   二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到****年**月**日止,<br />年租金为**元人民币(大写:**),租金为**年交付一次,并于约定日<br />期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙<br />方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且***年定期交纳租金<br />及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。<br />   三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方<br />所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归<br />乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。<br />   四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付转让费共计人<br /> <br />民币***元,(大写:***),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、<br />设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br />   五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可<br />证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店<br />铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产<br />生的债权、债务由乙方负责。<br />   六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙<br />方应**日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30 日的,<br />甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约<br />金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向<br />乙方支付转让费的 10%作为违约金。<br />   七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无<br />关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。<br />   八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。<br />   另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道<br />这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时<br />未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。<br />   甲方签字:<br />   乙方签字:<br />   丙方签字:<br />   签字日期:<br />   有关商铺转让合同范本<br /> <br />   甲方:(转让方)<br />   乙方:(受让方)<br />   丙方:(商铺出租方)<br />   根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、<br />乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:<br />   第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给<br />乙方使用。<br />   第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签<br />订了租赁合同,合同到期时间为 ,月租为 人民币,店面交给乙方使<br />用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定<br />由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的<br />押金,押金归乙方所有,<br />   第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括<br />   }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其<br />它归乙方所有。<br />   第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元<br />整{小写: 元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,<br />第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。<br />   第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用<br />期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费<br />用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方<br />接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,<br /> <br />   第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,<br />乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期 30 天,甲方有权<br />解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同<br />意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不<br />按时交付店铺承担违约责任,<br />   ...

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发布时间:2023-01-16 14:59:04 页数:6
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文章作者:U-131910

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