房屋及设备租赁合同(Word版）

房屋及设备租赁合同(Word 版）<br /> 房屋及设备租赁合同 1<br /> 　　甲方(出租人)：<br /> 　　乙方(承租人)：<br /> 　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议以<br />资共同遵守：<br /> 　　一、因甲方的经营发生变化，甲方将毕节市威西路(原工农旅<br />社)三楼约 380 平方米的房屋转租给乙方使用，同时将该房屋内的设<br />施设备一并出租给乙方使用(设施设备见移交清单)。<br /> 　　二、在转租赁期内，乙方自主经营，甲方不得干涉。如乙方经<br />营不善，不能继续经营，需提前贰个月向甲方提出经营权转租、否则<br />乙方不得再将该房屋转租和设施设备转租他人，否则甲方有权解除本<br />合同，并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金拾万元人民币。<br /> 　　三、本协议约定的租期为九年，即从 20xx 年 12 月 4 日至 20xx<br />年 11 月 31 日止。租期满后，乙方需将该房屋及房屋内的设施设备移<br />交给甲方。<br /> 　　四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金为人民币壹拾伍<br />万元(￥：150000.00)，后四年每年租金为人民币壹拾肆万元(￥：<br />140000.00)。第一年租金于签订本合同时一次性支付完甲方。(以后次<br />年度租金必须提前二个月一次性支付完毕下一年的租金。)<br /> <br /> 　　五、在租赁期内，乙方不得任意改变房屋主体结构，否则甲方<br />有权解除本合同并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金壹拾万元。同<br />时，<br /> 　　乙方不得经营违法犯罪项目，因此发生的任何后果均由乙方承<br />担。<br /> 　　六、乙方必须按时如期支付租金，乙方迟延支付租金超过柒天<br />后，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担伍仟元的违约金。<br /> 　　七、乙方负责经营场所的消防设施以及保护好甲方租赁给乙方<br />使用的设施设备，如有损坏(自然磨损除外)，乙方应照价赔偿。<br /> 　　八、乙方在经营过程中所产生的一切水、电、税及租赁税、垃<br />圾处理等费用均由乙方自行承担，在经营过程中发生的任何经济、法<br />律纠纷由乙方负责。<br /> 　　九、因不可抗力因素和国家对该房屋征用拆迁，本合同自行终<br />止，双方互不承担责任。<br /> 　　十、在合同租赁期内，如甲方或房产拥有方提前收回该房屋，<br />给乙方造成的经济损失由甲方负责。<br /> 　　十一、任何一方在提前三个月书面告之对方并另行支付贰拾万<br />元的解约金后，可以解除本合同。<br /> 　　十二、本协议自双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方<br />各执一份。<br /> 　　十三、本协议在履行过程中发生争议，应先协商解决，解决不<br />成均可依法向法院起诉。<br /> <br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号： 身份证号;<br /> 　　电话： 电话：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 房屋及设备租赁合同 2<br /> 　　租房合同编号：_________________________<br /> 　　租房合同出租方：_______________________(以下简称甲方)<br /> 　　联系地址：_____________________________<br /> 　　证件号码：_____________________________<br /> 　　电话：________________________________<br /> 　　传真：________________________________<br /> 　　邮政编码：_____________________________<br /> 　　租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方)<br /> 　　联系地址：_____________________________<br /> 　　证件号码：_____________________________<br /> 　　电话：________________________________<br /> 　　传真：________________________________<br /> 　　邮政编码：_____________________________<br /> 　　甲乙双方经协商，于______年______月______日订立本租房合<br />同，并就以下各条款达成协议：<br /> 　　第一条：租赁范围及用途<br /> 　　1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁<br /> <br />给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：<br />____________字第____________号)<br /> 　　2、乙方租用上述房屋作____________之用，未经甲方同意，<br />乙方不得将房屋另作他用或转租。<br /> 　　第二条：提供设备<br /> 　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单<br />租房合同与本租房合同同时生效等设施。<br /> 　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。<br /> 　　第三条：<br /> 　　1、租赁期自______年______月______日起至______年______<br />月______日止...