房屋及附属设施设备租赁合同范本(Word版）

房屋及附属设施设备租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　订立合同双方：曹金风 （以下简称甲方）<br /> 　　（以下简称乙方）<br /> 　　乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，<br />达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋位置：坐落于肃州区肃园街 23 号。<br /> 　　第二条 房屋租赁范围：<br /> 　　（1）前楼；<br /> 　　（2）后楼除壹间外其余由乙方承租；<br /> 　　（3）前院、后院；<br /> 　　（4）门房。<br /> 　　第三条 附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。<br /> 　　第四条 租赁期限：拾年，从 20xx 年 11 月 15 日至 2021 年 11<br />月 14 日止。<br /> 　　第五条 租金总额：贰佰捌拾万元整，即壹年租金为贰拾捌万<br />元整。<br /> 　　第六条 合同履行顺序：乙方先予履行。<br /> 　　第七条 租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次<br />性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年 8 月 15<br />日前一次性付清当年租金。<br /> <br /> 　　第八条 租赁物交付时间：20xx 年 8 月 15 日至 20xx 年 11 月<br />15 日为租赁物交付期间。<br /> 　　第九条 租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。<br /> 　　第十条 房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担贰仟元整。<br /> 　　第十一条 租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转<br />租。<br /> 　　第十二条 房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，<br />但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。<br /> 　　第十三条 租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、<br />整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。<br /> 　　第十四条 租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发<br />生，甲方有权对安全进行检查、监督。<br /> 　　第十五条 水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、<br />暖、税等费用。<br /> 　　第十六条 设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设<br />备，其费用由乙方承担。<br /> 　　第十七条 装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期<br />届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费 不予补偿。乙<br />方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影<br />响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、<br />整体性、功能性的设施设备不得拆除。<br /> 　　第十八条 特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可<br /> <br />优先承租。<br /> 　　第十九条 违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿<br />由此造成的损失，乙方可解除合同；乙方违约，承担叁拾万元的违约<br />金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对<br />乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。<br /> 　　第二十条 约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为<br />管辖法院。<br /> 　　第二十一条 本合同双方签字生效。<br /> 　　第二十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　20xx 年 月 日 20xx 年 月 日<br />  <br /> <br />