铁塔基站场地租赁合同范本(Word版）

铁塔基站场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 铁塔基站场地租赁合同范文 1　　甲 方：<br /> 　　乙 方：<br /> 　　为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依<br />据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在<br />平等、自愿的基础上，就 房屋/场地 租赁的有关事宜达成协议如下，<br />作为双方共同遵守的依据。<br /> 　　一、租赁物基本情况和租赁用途<br /> 　　1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于 ，建筑面积 平方米。 <br />具体租赁范围及位置详见附件。<br /> 　　2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号： 或房屋来源证明<br />名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，<br />租赁物(是/否) 设定了抵押。身份证或营<br /> 　　3.乙方承租租赁物用于基站建设、 抱杆、桅杆、拉线塔、走<br />线架、防雷接地系统、搭建机房等<br /> 　　二、租赁期<br /> 　　本协议期限为 年，自 年 月 日止 。甲方应在 时双方商定年<br />费用为，合计 整(&amp;yen; 整)，其中，税金 (实际以税务局征收为准)。<br />按 月/季/半年/年 结算， 甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通<br />后 乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负 )30 天内转账支<br /> <br />付。除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任<br />何其他费用。,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方<br />如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知<br />乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具<br />体管理规定决定以 租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费 名义收取<br />本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。<br /> 　　账 户 名：<br /> 　　开户银行：<br /> 　　账 号：<br /> 　　甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用<br />的 。 在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，<br />本协议对新所有权人继续有效。<br /> 　　四、电费采用如下 方式<br /> 　　1.直供电方式：<br /> 　　甲方应配合乙方向供电局申请 380V、15KW、63A 电源. 乙方<br />自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方<br />提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准 。<br /> 　　2.转供电方式：<br /> 　　(1)甲方向乙方提供负荷为 30KW 的 380V 或 220V(选择一种) <br />供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方基站的供电<br />线路施工及工程费用由乙方承担(乙方在机房内安装电表一块)。甲方<br />同时应提供壁垒接地线(根据测试结果定);并在乙方租用的基站机房<br /> <br />建成后一周内提供电源。<br /> 　　(2)转供电方式下，电费根据乙方单独计量电表读取数据按实<br />结算。每月 日前，且收到甲方提供的相应金额符合国家规定的合法<br />正式发票(如不能提供发票的，应提供总电费发票复印件、电费分摊<br />表、相应金额收据等)后，乙方按 元/度以银行转账方式向甲方支付。<br /> 　　五、甲方的权利义务<br /> 　　1.甲方保证本协议项下提供给乙方的场地权属清楚，若发生产<br />权、出租权或有关债权、债务纠纷，概由甲方负责，由此给乙方造成<br />的经济损失，甲方负责赔偿，乙方还有权单方解除合同，不承担违约<br />责任。若发生甲方欲将所有权/使用权/管理权转移给第三方的情况，<br />甲方应提前三个月通知乙方。合同对第三方继续有效。由甲方协助乙<br />方向第三方移交权利和义务。<br /> 　　2.该通信基础设施，属乙方资产，甲方应协助乙方做好通信设<br />备的安全保卫工作，以确保设备运行良好。未经乙方同意，甲方不得<br />随意拆移通信设备，不得将该系统设备挪为他用。甲方若发现该设备<br />系统故障或丢损，应及时通知乙方解决，以确保双方共同利益。 如<br />因甲方原因造成乙方场地设施损毁或灭失，甲方应承担相应赔偿责任。<br /> 　　3.甲方 应协助乙方办理三相五线电源的申请, .租赁合同存续<br />期间，乙方工作人员有权随时进入租赁物进行必要的检修工作， 甲<br />方允许乙方于租赁期内共享政策. 租赁期间，甲方不得切断租赁物的<br />水电供应。<br /> 　　4.因甲方原因使本协议无法履行时， ，并补偿由此造成的拆<br /> <br />迁等费用 。<br /> 　　5. 为确保基站能顺利安装并开通，隐蔽施工等工作，并配合<br />必要的群众协调工作以确保本合...