银行房屋借款合同(Word版）

银行房屋借款合同(Word 版）<br /> 银行房屋借款合同范文一　　借款人(抵押人)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　出借人(抵押权人)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　保证人：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　联系电话： 编号：<br /> 　　重要提示：本合同系借、贷及保证人三方在平等自愿的基础上<br />依法协商订立，所有条款均是真实意思表示。为维护借、贷及保证人<br />三方合法权益，请对合同条款中的黑体部分予以充分注意。<br /> 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、<br />《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共<br />和国民事诉讼法》及相关司法解释等法律法规的有关规定，经借、贷<br />及保证人三方协商一致，签订此合同，并保证共同遵守。<br /> <br /> 　　第一条 借款人及借款金额<br /> 　　借款人向出借人借款人民币 元，大写人民币 。(大小写不一<br />致时，以大写为准，下同。)<br /> 　　第二条 借款人借款用途<br /> 　　本合同项下的借款用途为 。<br /> 　　未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用途。借款不得用<br />于国家法律和金融法规明确禁止经营的项目。<br /> 　　借款人保证按照本合同约定用途使用借款，不得私自改变资金<br />用途，更不得用作违法和犯罪使用。否则产生法律责任由借款人承担，<br />并由借款人赔偿出借人由此所造成的一切损失。<br /> 　　第三条 借款人借款期限<br /> 　　借、贷双方约定借款期限为 月/天。即自 年 月 日起，至 年 <br />月 日止。<br /> 　　第四条 借款交付<br /> 　　出借人于 年 月 日将借款以 形式交付借款人。<br /> 　　借款人指定账户名称：<br /> 　　开户行：<br /> 　　账号：<br /> 　　第五条 借款人借款利率和计息、结息<br /> 　　一、本合同项下的借款利率为月利率 ﹪。遇法定贷款利率调<br />整不分段计息。<br /> 　　二、计息：按债权人适用的计息方式计算利息。<br /> <br /> 　　三、 结息和付息：<br /> 　　经协商一致，借款人采取下列第 种方式偿还贷款利息：<br /> 　　1、按月付息，每一个月为一期，共 期，每期 元。<br /> 　　2、按季付息，每三个月为一期，共 期，每期 元。<br /> 　　3、按半年付息，每六个月为一期，共 期，每期 元。<br /> 　　4、一次性付息，每期 元。<br /> 　　5、其他： 。<br /> 　　四、违约金<br /> 　　若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起每日<br />按合同借款总额的百分之五收取违约金，直至清偿本息为止。<br /> 　　第六条 还款<br /> 　　借款人应在借款到期当日将本金(即人民币 ，大写人民币 )存<br />入出借人账户。<br /> 　　出借人指定账户名称：<br /> 　　开户行：<br /> 　　账号：<br /> 　　第七条 抵押条款<br /> 　　为确保借款人与出借人签订的民间借贷合同的履行，抵押人愿<br />意以其所拥有的、有处分权的房屋及其占用范围内的土地使用权作为<br />抵押财产，向出借人提供债务履行担保。<br /> 　　出借人经审查，同意抵押人以其所拥有的、有处分权的房屋及<br />其占用范围内有使用权的土地作为借款人履行债务提供担保。为明确<br /> <br />借款人和出借人保证人三方的权利义务，本着平等互利的原则，依照<br />国家有关法律及其他有关规定，特制订以下条款。<br /> 　　一、抵押人用作抵押的房地产座落于_________市 ______区<br />____________街(路、小区)_____栋 单_____号，其房屋建筑面积<br />____________，房屋产权证号： 。<br /> 　　二、抵押财产价值采用以下第 种方式确认。<br /> 　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) ，抵押<br />率为 %。<br /> 　　2、不经评估，由缔约方协商确认市值为人民币(大写) ，抵押<br />率为 %。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收<br />入为准。<br /> 　　三、 抵押期限<br /> 　　抵押期限为______年/月，自______年____月____日起，至<br />______年____月____日止。<br /> 　　四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权及债权债务<br />纠纷，概由抵押人负责，并承担民事诉讼责任，由此给抵押权人造成<br />的经济损失，抵押人负责赔偿。<br /> 　　五、出借人保证按主合同履行其承担的义务，如因出借人延误<br />造成经济损失的，出借人承担赔偿责任。<br /> 　　六、抵押人在抵押期间对抵押的房屋承...