商城租赁合同(Word版）

商城租赁合同(Word 版）<br /> 商城租赁合同 1<br /> 　　出租方：百货公司<br /> 　　承租方：<br /> 　　领租人：xxx<br /> 　　为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活<br />力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关<br />系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。<br /> 　　一、租赁范围。出租方将所属于 xx 百货商场的所有房屋、设<br />备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由<br />承租方如数归还出租方。<br /> 　　二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险<br />费由承租方负担。<br /> 　　三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费 4.4 万元(其<br />中包括流动资金占用费 4.8 万元，固定资产占用费 5.36 万元和服务费<br />4.24 万元)，并按利润总领 4%作为级差地租上缴公司(其中印万上交<br />县财政)，根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月 5 日前上交。<br /> 　　承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例<br />提取和上缴。<br /> 　　四、租赁期限。自 xx 年一月一日起出租方将上述财产交付承<br /> <br />租方使用，至 xx 年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期<br />须重新履行租赁手续。<br /> 　　五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，<br />职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给<br />符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。<br /> 　　六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照<br />章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，<br />税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。<br /> 　　承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在<br />职工中筹集资金，按有关规定付息分红。<br /> 　　七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策<br />和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任<br />飞接受政府等有关部门及_l 级主管单位的监督指导，维护消费者利益，<br />在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营<br />范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。<br /> 　　八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负<br />责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租<br />方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建，经公司审核<br />批准，其费用由出租方负担。<br /> 　　九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商<br />场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。<br /> 　　十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利，每年要向职工报<br /> <br />告工作，并经常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严<br />重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。<br /> 　　十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利<br />待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。<br /> 　　十二、出租方违约责任。<br /> 　　1.出租方违背合同规定，严重干挠承租方经营自主权，使其无<br />法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。<br /> 　　2.出租方如未按合同规定翻建房屋，应负责赔偿由此给承租方<br />造成的损失。<br /> 　　十三、承租方违约责任。<br /> 　　1.承租方在承租期间，由于使用保管或维修保养不当，造成原<br />企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。<br /> 　　2.承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租<br />方按银行迟延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方<br />除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。<br /> 　　十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到<br />的重大变化，须经租赁双方协商解决。<br /> 　　十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 做出补 <br />充条款。补充条款与合同具有同等效力。<br /> 　　十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。<br /> 　　出租方(盖章)承租方(盖章)<br /> 　　出租方代表(签字)承租方代表(签字)<br /> <br /> 商城租赁合同 2<br /> 　　甲方(出租方)：________________有限公司<br /> 　　乙方(承租方)：________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为...