商城租赁合同(Word版）

商城租赁合同(Word 版）<br /> 商城租赁合同 篇 1<br /> 　　甲方： 厂家代码：<br /> 　　乙方： 合同编号：<br /> 　　第一章 总则<br /> 　　第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分<br />协商达成以下协议。<br /> 　　第二条 甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管<br />理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商<br />营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授<br />权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理<br />授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合<br />同。<br /> 　　第三条 乙方租用____商城四楼______平方米场地经营<br />___________品牌的商品。<br /> 　　第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加<br />经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲<br />方有权即时终止双方合同。<br /> 　　第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销<br />售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可<br /> <br />上岗。<br /> 　　第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责<br />办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负<br />责。<br /> 　　第二章 销售费用及结算<br /> 　　第七条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。<br /> 　　第八条 在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发<br />生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员<br />自行签定劳务合同并支付薪酬。<br /> 　　第九条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，<br />乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以 5000 元罚款，<br />并全部清除出场。<br /> 　　第十条 甲方设定每月末最后一日结帐，次月 8 日至 15 日签收<br />对帐单，18 日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲<br />方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款<br />项而无须通知乙方。<br /> 　　第三章 双方责任<br /> 　　第十一条 联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙<br />方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用<br />均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。<br /> 　　第十二条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规<br />章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。<br /> <br /> 　　第十三条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出<br />售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。<br /> 　　第十四条 由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或<br />造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲<br />方不承担任何连带责任。<br /> 　　第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并<br />有权在货款结算时扣除相应款项。<br /> 　　第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商<br />应无条件配合。<br /> 　　第四章 合同解除<br /> 　　第十七条 如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，<br />应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。<br /> 　　第十八条 如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通<br />知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因<br />提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财<br />产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补<br />足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜<br />后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清<br />货款。终止协议的事由包括： 1、乙方违反本协议条款，在收到甲方<br />书面要求补偿通知后 7 日内未作补偿的。 2、如乙方未能清还债务或<br />被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。 3、乙方暂停营<br />业或歇业连续超过 7 天以上的。 4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分<br /> <br />(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。 5、擅自将经营场<br />所转让、转租或转包给他人经营的。 6、信用严重恶化，不服从商场<br />管理，情节恶劣的。<br /> 　　第五章 合同争议及解决<br /> 　　第十九条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发<br />生争议，...