广州办公室租赁合同(Word版）

广州办公室租赁合同(Word 版）<br /> 广州办公室租赁合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)<br /> 　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租<br />方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：<br /> 　　一、租赁范围及用途<br /> 　　咀方同意将位于警钟街 号第四层楼的办公场地及其设施租赁<br />给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为 平方米(因甲方四楼尚有<br />三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用七间,约 平方米)。<br /> 　　二、租赁期<br /> 　　租赁期 3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。为<br />满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为 月，<br />此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳 元合同定金，正<br />式使用后，此定金转为保证金。<br /> 　　三、租金及保证金<br /> 　　3.1 双方谈定的租金为每月每平方为 元，即每月租金 人民币。<br />在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。<br /> 　　3.2 乙方交纳房屋租金应每 支付一次。<br /> 　　四、出租人责任和义务：<br /> 　　5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有<br /> <br />合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。<br /> 　　5.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋。<br /> 　　5.3 非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定<br />装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。<br /> 　　5.4 甲方须确保四楼另外三间租赁房在 20xx 年 12 月底届满后<br />交由乙方承租，房租单价不变。<br /> 　　5.5 甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙<br />方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。<br /> 　　5.6 租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。<br /> 　　五、承租人的责任和义务：<br /> 　　6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。<br /> 　　6.2 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为<br />原则。<br /> 　　6.3 乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从<br />事违法乱纪活动。<br /> 　　6.4 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的<br />室内装修不得拆卸和损毁。<br /> 　　6.5 乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，<br />须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。<br /> 　　六、解除合同<br /> 　　7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。<br /> 　　A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;<br /> <br /> 　　B、 无故拖欠租金;<br /> 　　7.2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前 30 天通知乙<br />方，同时按乙方装修总价(第一年退 100%，第二年退 80%，第三年退<br />50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、<br />未满期约租金、违约金后，此合同解除。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的 20%支付<br />给对方违约金。<br /> 　　八、法律效力<br /> 　　本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即<br />时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。<br /> 　　咀方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 广州办公室租赁合同范文 2　　咀方(出租人)： 乙方(承租人)： 身<br />份证号：<br /> 　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙<br />双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。<br /> 　　一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场 A 座 的套房 平<br /> <br />方米出租给乙方作为办公场所。<br /> 　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，<br />因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不<br />再续租时一次性无息退还。<br /> 　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租<br />之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费<br />等均由乙方自行承担。<br /> 　　四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 <br />月 日开始。租金每季度为 元(大写： )。乙方采取按每个季度为...