超市租赁合同范文5篇(Word版）

超市租赁合同范文 5 篇(Word 版）<br /> 超市租赁合同 篇 1<br /> 　　甲方：__________________<br /> 　　身份证：__________________<br /> 　　乙方：__________________<br /> 　　注册地址：__________________<br /> 　　身份证：__________________<br /> 　　甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（&ldquo;商<br />铺&rdquo;）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、<br />乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。<br /> 　　第一条 商铺的位置、面积和用途<br /> 　　1.1 商铺的位置和面积<br /> 　　甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区路<br />（街）某某商业广场（&ldquo;商场&rdquo;） 座首层 号铺（见本合同附件一图<br />示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一<br />经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为 平方米。前<br />述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租<br />金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一<br />致的，以实测面积/产权登记面积为准。<br /> 　　1.2 商铺的用途<br /> <br /> 　　乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .<br /> 　　非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称&ldquo;物业<br />管理公司&rdquo;）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用<br />于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公<br />司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默<br />认。<br /> 　　第二条 租期<br /> 　　租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商<br />场开业日为计租开始日）起至 年 月 日止。租期开始前甲方允许乙<br />方进场装修，租期开始前的装修期称&ldquo;免租期&rdquo;，免收租金，免收物业<br />管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也<br />应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 <br />日止。本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方<br />应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公<br />司支付相当于本合同期租金总额 1%的违约金。但是本协议签订日在<br />商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业<br />日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的<br />装修期称&ldquo;免租期&rdquo;，<br /> 　　免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场<br />具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　3.1 租金<br /> <br /> 　　乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：<br /> 　　3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应<br />为开业日起届满一年整）租金标准为：<br /> 　　每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币<br />（小写） 元（大写） 元。<br /> 　　年 月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准<br />为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。<br /> 　　3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为<br />开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：<br /> 　　每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为<br />人民币（小写） 元（大写） 元。<br /> 　　3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为<br />开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：<br /> 　　每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为<br />人民币（小写） 元（大写） 元。<br /> 　　3.2 支付期限和方式<br /> 　　3.2.1 支付期限<br /> 　　首期（即租期开始之日至 月月底）租金在进场装修前支付。<br />除首期租金外，乙方须在 月的 225 日前向甲方交付下下 租金。<br /> 　　3.2.2 支付方式<br /> 　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租<br />金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为<br /> <br />付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。<br /> 　　甲方指定银行帐户如下：<br /> 　　开户行：<br /> 　　户 名：<br /> 　　帐 号：<br /> 　　乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执<br />行。<br /> 　　第四条 物业管理费<br /> 　　4.1 商铺的物业管理费为每月每平...