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超市房屋租赁合同范本5篇(Word版)

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超市房屋租赁合同范本 5 篇(Word 版)<br />   超市房屋租赁合同范本 5 篇(一)<br />   出租方(以下称甲方):<br />   承租方(以下称乙方):<br />   甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,<br />订立本合同:<br />   第一条 甲方出租的商铺座落地址为: ,建筑面积 ㎡(使用面<br />积 ㎡)<br />   第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。<br />   第三条 租金和租金交纳期及条件:<br />   1.每月租金为人民币 元,乙方缴纳租金的方式为: .<br />   2.本合同一经签署,乙方即应交纳 元的押金。合同终止,乙<br />方交清租金及水电等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提<br />前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房<br />屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。<br />   第四条 水电费、管理费、卫生费的缴费办法:<br />   1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;<br />   2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;<br />   3. 维修费:租赁期间,乙方导致租赁物内与房屋质量有关的<br />设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修<br /> <br />费由乙方负责。但正常磨损除外。<br />   第五条 出租方与承租方的变更:<br />   1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家<br />有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙<br />方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,<br />享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。<br />   2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事<br />先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙<br />方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。<br />   第六条 甲乙双方的职责:<br />   1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方<br />有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天,视为违<br />约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。<br />   2. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设<br />备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的<br />结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造<br />成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不<br />负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。<br />   3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器<br />或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由<br />乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,<br />由乙方自理。<br /> <br />   4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或<br />做出任何更改。<br />   5. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交<br />给甲方。<br />   6. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人<br />民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方<br />造成的连带损失,由乙方负责赔偿。<br />   7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已<br />经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方<br />有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。<br />   8. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是<br />否终止合同。<br />   9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件<br />一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出<br />租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用<br />租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。<br />   10、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养,包<br />括 ;<br />   11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。<br />   12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。<br />   第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向<br /> <br />第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指<br />数变动而适当调整)。<br />   第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使<br />用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲...

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发布时间:2023-01-16 14:56:48 页数:18
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文章作者:U-131910

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