关于厂房租赁合同模板集合8篇(Word版）

关于厂房租赁合同模板集合 8 篇(Word 版）<br /> 厂房租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上<br />就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协<br />议并签定合同如下：<br /> 　　一、出租厂房情况<br /> 　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为<br />_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。<br /> 　　风险提示：明确房屋用途<br /> 　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房<br />屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租<br />人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是<br />要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符<br />合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。<br /> 　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关<br />事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。<br /> 　　二、厂房起付日期和租赁期限<br /> 　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____<br /> <br />月_____日止。装修期间免收租费。<br /> 　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月<br />_____止。租赁期____年。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙<br />方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经<br />甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　三、租金及保证金支付方式<br /> 　　风险提示：明确各项金额及支付方式<br /> 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争<br />议甚至诉讼纠纷。<br /> 　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用<br />银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现<br />金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有<br />效保护自己的合法权益。<br /> 　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金<br />引起的争议纠纷。<br /> 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金<br />为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为<br />__________元。<br /> 　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%5%。<br /> 　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保<br />证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月<br /> <br />5 日前向甲方支付租金。<br /> 　　四、其他费用<br /> 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通<br />讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br /> 　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物<br />业管理费为人民币__________元。<br /> 　　五、厂房使用要求和维修责任<br /> 　　风险提示：明确修缮责任<br /> 　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由<br />谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出<br />现问题，极易产生纠纷。<br /> 　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责<br />任，以保障承租方正常经营。<br /> 　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩<br />建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并<br />签订书面协议。<br /> 　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br /> 　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。<br />因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生<br />故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由<br /> <br />乙方承担。<br /> 　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使<br />用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙<br />方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的<br />影响。<br /> 　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲<br />方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关<br />部门批准后，方可进行。<br /> 　　六、厂房转租和归还<br />...